Читайте також:
Яких цін чекати на новобудови у Києві після війни
За даними Інформаційно-аналітичного порталу «Столична нерухомість», в січні 2016 року середня вартість представлених до продажу квартир на первинному ринку житлової нерухомості Києва становила 23102 грн. / Кв. м., що вище показників грудня минулого року на 1,8%. За рік (з січня 2015-го) ціни виросли на 33,7%.У січні зміна цін за класами первинної нерухомості було наступним: економ-клас - зростання на 2,5% до 17298 грн. / Кв.м; бізнес-клас - зростання на 1,5% до 26978 грн. / кв.м; преміум-клас - зростання на 4,8% до 40485 грн. / кв.м.
Ціна квадратного метра квартир по класах первинної нерухомості Києва
Економ клас
Проаналізовано 70 новобудов (1277 квартир, середня площа - 65 кв. М). У порівнянні з груднем 2015 року, середня ціна кв. м квартир в новобудовах економ-класу зросла на 2,5% до 17 298 грн. / кв. м:
однокімнатні квартири - зростання на 1,9% (на 331 грн.) до 17689 грн. / кв. м
двокімнатні квартири - зростання на 2,9% (на 475 грн.) до 17071 грн. / кв. м
трикімнатні квартири - зростання на 3,4% (на 556 грн.) до 16807 грн. / кв. м
4-х і більше кімнатні квартири - зростання на 1,3% (на 232 грн.) До 17539 грн. / Кв. м
Бізнес клас
Проаналізовано 45 новобудов (1002 квартири, середня площа - 81 кв. М). У порівнянні з груднем 2015 року, середня ціна кв. м квартир в новобудовах бізнес-класу зросла на 1,5% і склала 26 978 грн. / кв. м:
однокімнатні квартири - зростання на 1,2% (на 331 грн.) до 27556 грн. / кв. м
двокімнатні квартири - зростання на 1,3% (на 345 грн.) до 26734 грн. / кв. м
трикімнатні квартири - зростання на 1,7% (на 437 грн.) до 26620 грн. / кв. м
4-х і більше кімнатні квартири - зростання на 2,9% (на 758 грн.) До 26602 грн. / Кв. м
Преміум клас
Проаналізовано 17 новобудов (203 квартири, середня площа - 92 кв. М). У порівнянні з груднем 2015 року, середня ціна кв. м апартаментів в новобудовах преміум-класу зросла на 4,8% до 40 485 грн. / кв. м:
однокімнатні квартири - зростання на 5,3% (на 2103 грн.) до 41649 грн. / кв. м
двокімнатні квартири - зростання на 4,8% (на 1778 грн.) до 39186 грн. / кв. м
трикімнатні квартири - зростання на 5% (на тисячу дев'ятсот шістьдесят п'ять грн.) до 41240 грн. / кв. м
4-х і більше кімнатні квартири - зростання на 2,4% (на 924 грн.) До 40159 грн. / Кв. м
У структурі пропозиції первинного житла переважають новобудови економ-класу - 53%. Новобудови бізнес-класу становлять 34% від загальної кількості, преміум-класу - 13%. Понад 59% реалізованих на первинному ринку будинків і секцій в житлових комплексах, заплановано до здачі в 2016 році, 21% - в 2017 році, 3% - в 2018 році, 17% - введені в експлуатацію в 2015 році.
У січні були відновлені або початі продажі квартир в 3-х будинках економ-класу. Призупинені або припинені продажі квартир в 3-х новобудовах економ-класу і в 1-му об'єкті бізнес-класу.
Збільшена ціна квадратного метра квартир в 18-ти новобудовах економ-класу - на 500-2000 грн. / Кв.м, в 9-ти об'єктах бізнес-класу - на 1000-2000 грн. / Кв.м і в 4-х об'єктах преміум-класу - на 3000-5000 грн. / кв.м. Знижено вартість квартир в 2-х новобудовах економ-класу - на 1000 грн. / Кв.м, в 1-му об'єкті - бізнес-класу - на 500 грн. / Кв.м.
Найдешевші пропозиції з продажу квартир представлені в Деснянському районі (в середньому, 14167 грн. За 1 кв. М), найдорожчі - у Печерському районі (в середньому, 37838 грн. За 1 кв. М).
www.zagorodna.com
Коментарі