У передмісті Києва приватні будинки подешевшали на 2,6%





Google+
28.07.2010 15:00
Аналіз ринку нерухомості | У передмісті Києва приватні будинки подешевшали на 2,6% За підсумками червня, середня вартість домоволодінь в передмісті Києва знизилася на 2,6% і склала 1398 у.о. / кв.м. З січня по червень 2010 року середня ціна знизилася на 11,7%.

Що стосується вартості домоволодіння в Києві, то середньозважена ціна за минулий місяць знизилася на 3,7% і склала 2024 у.о. / кв.м. Такі дані інформаційно-аналітичного порталу "Столична нерухомість".

У червні на ринку житлових будинків у передмісті кількість пропозицій щодо травня збільшилося на 4% до 1644 будинків. Обсяг пропозицій у загальній площі збільшився на 2,3%, а в грошовому вираженні зменшився на 1,5%. Частка житла, вперше виставлений на продаж, в звітному місяці склала 6,1% від усього обсягу пропозиції. При цьому, згідно з даними аналітиків, середня ціна пропозиції "нових" заміських будинків на 3,6% нижче середньої ціни травня і становить 1384 у.о. / кв. м.

"Залежно від площі будинку, найбільшу питому вагу від загального обсягу займають будинки загальною площею від 250 до 500 кв. М - 50% (821 будинок). Далі, в порядку убування, слідують будинку площею від 100 до 250 кв. М - 28 % (468 будинків), понад 500 кв. м - 16% (258 будинків) та площею менше 100 кв. м - 6% або 97 будинків "- наголошується в звіті.

Експерти також констатують, що зниження цін у минулому місяці спостерігалося в таких сегментах заміських будинків: "в будинках загальною площею менше 100 кв. М - на 6,1% до 1160 у.о. / кв. М, в будинках, площею від 250 до 500 кв. м, - зниження на 2,9% до 1438 у.о. / кв. м, а в будинках понад 500 кв. м - зменшення ціни склало 5,7% до 1668 у.о. / кв. м ". Разом з тим у сегменті будинків, площею від 100 до 250 кв.м, - збільшення ціни склало 2,3% до 1228 у.о. / кв.м.

Що стосується вартості домоволодіння в Києві, то середньозважена ціна за минулий місяць знизилася на 3,7% і склала 2024 у.о. / кв.м ± 3,9%. Відносно січня 2010 року, середня ціна кв. м будинків в Києві зменшилася на 20,1%. Кількість виставлених на продаж домоволодінь в червні збільшилося на 3,8% до 864 будинків. "Обсяг пропозицій у загальній площі і грошовому вираженні зменшився на 6,2% і 13,3% відповідно. Частка будинків, вперше виставлених на продаж, в звітному місяці склала 11,3% від усього обсягу пропозиції", - говориться у звіті. Середня ціна 1 кв. м пропозиції «нових» будинків у Києві на 8,6% нижче середньої ціни травня і становить 1920 у.о. / кв. м.

За даними порталу, в залежності від площі будинку, найбільшу питому вагу від загального обсягу займають будинки загальною площею від 250 до 500 кв. м - 34% (291 приватних будинки). Далі, в порядку убування, слідують будинку, площею від 100 до 250 кв. м, - 32% (275 будинки), до 100 кв. м - 23% (200 будинків) і площею понад 500 кв. м - 11% (98 одиниць).

Зниження цін у минулому місяці спостерігалося в приватних будинках загальною площею більше 500 кв. м на 13,7% до 2204 у.о. / кв. м, в будинках, площею від 250 до 500 кв. м, - на 2,6% до 1994 у.о. / кв. м, в будинках, площею до 100 кв. м, - зниження на 1,1% до 2139 у.о. / кв. м. У той же час у будинках, площею від 100 до 250 у.о. / кв. м - збільшення ціни склало 1% до 1909 у.о. / кв. м.
www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти