У наступному році ціни на житло не знизяться





Google+
24.11.2010 19:40
Поки існують лише передумови для подорожчання житла в наступному році. Про це на прес-конференції в інформагентстві "МОСТ-Харків" заявив керуючий АТ "Житлобуд-2" Олександр Конюхов.

За його словами, поки існують лише передумови для подорожчання житла в наступному році. У різних ЗМІ з`являється інформація від аналітиків про можливе подальше зниження вартості житла.

Насправді ці аналітики в основному орієнтуються на київський ринок з його специфікою, з ціною більше 2 тис. доларів за квадратний метр при собівартості будівництва, яка приблизно дорівнює харківської, пише Ліга.

Олександр Конюхов відзначив, що зараз в Харкові житло продається за найнижчими цінами у порівнянні з іншими містами-мільйонниками Україні.

"Наша компанія реалізує квартири практично по собівартості: в середньому, по 5,5 тис. грн. За квадратний метр, починаючи від 4,8 тис. грн. Це говорить про те, що знизити ціну на житло ми можемо, тільки зменшивши собівартість. А вона складається з будматеріалів, які не подешевшають, із зарплати будівельників, яку ми теж не можемо зменшити, з технічних умов та податків ", - заявив А. Конюхов.

За його словами, якщо уряд реалізує плани щодо скасування ПДВ для будівельників, це дасть можливість знизити на 8-10% вартість житла. "Поки ж я припускаю, що в наступному році відбудеться невелике зростання цін на первинну нерухомість", - повідомив А. Конюхов. У цьому році помітних цінових коливань у вартості житла не передбачається.

На думку Олександра Конюхова, в наступному році також не слід чекати напливу іпотечних кредитів, оскільки багатьох людей зупиняють умови кредитування і "драконівське" ставлення банків до своїх позичальників. "Банки закінчили процес накопичення грошей і тепер їм треба працювати - видавати іпотечні кредити і кредитувати забудовників. Відновлення кредитування, у свою чергу, також може стати передумовою для зростання цін на житло", - зазначив А. Конюхов.
www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти