У листопаді дорожчали квартири в новобудовах тільки преміум-класу

За даними Інформаційно-аналітичного порталу «Столична Нерухомість», в листопаді 2013 середня вартість представлених до продажу квартир на первинному ринку житлової нерухомості Києва становила 13293 грн. / кв. м., що нижче показників жовтня на 0,32%. А за рік ( з листопада 2012- го ) ціни на квартири в новобудовах Києва зросли на 0,2 %.
У листопаді на 0,5 % до 10046 грн . / кв.м подешевшали квартири економ-класу , на 0,69 % до 15202 грн . / кв.м квартири бізнес -класу. А ось первинне житло преміум- класу додало в ціні 0,06 % , склавши 22 014 грн . / кв.м .

Ціни квадратного метра квартир по класах первинної нерухомості Києва
Економ - клас
Проаналізовано 84 новобудови ( 791 квартира , площею від 28 до 348 кв. м) , розташованих в 4 -й зоні. У порівнянні з жовтнем 2013 р., середня ціна квадратного метра квартир в новобудовах економ- класу знизилася на 0,5 % до 10046 грн . / кв.м :
однокімнатні квартири - зростання на 0,36 % (на 37 грн. ) до 10 177 грн.
двокімнатні квартири - зниження на 1,16 % (на 119 грн. ) до 10 151 грн.
трикімнатні квартири - зниження на 0,8 % (на 74 грн. ) до 9785 грн.
4 -х і більше кімнатні квартири - зростання на 0,4 % (на 36 грн. ) до 9785 грн.
Бізнес-клас
Проаналізовано 39 новобудов ( 377 квартир , площею від 31 до 348 кв.м) , розташованих в 3 -й і 4 -й зонах. У порівнянні з жовтнем 2013 р., середня ціна квадратного метра квартир в новобудовах бізнес- класу знизилася на 0,69 % і склала 15202 грн. / кв. м :
однокімнатні квартири - зниження на 0,5 % (на 80 грн. ) до 15 074 грн.
двокімнатні квартири - зниження на 1,37 % (на 208 грн. ) до 15 007 грн.
трикімнатні квартири - зниження на 1 % (на 153 грн. ) до 15 222 грн.
4 -х і більше кімнатні квартири - зростання на 1 % (на 154 грн. ) до 15 761 грн.
Преміум-клас
Проаналізовано 21 новобудова ( 212 квартир , площею від 36 до 323 кв.м ), розташовані в 2-й і 3-й зонах. У порівнянні з жовтнем 2013 р., середньозважена ціна квадратного метра апартаментів у новобудовах преміум- класу зросла на 0,06 % до 22014 грн . / кв.м :
однокімнатні квартири - зростання на 0,6 % (на 123 грн. ) до 21 933 грн.
двокімнатні квартири - зниження на 0,21 % (на 48 грн. ) до 22 334 грн.
трикімнатні квартири - зниження на 0,24 % (на 53 грн. ) до 22 156 грн.
4 -х і більше кімнатні квартири - зростання на 0,4 % (на 93 грн. ) до 21 442 грн.
Пропозиція квартир в листопаді в загальній площі і грошовому вираженні на ринку новобудов Києва знизилася на 0,9 % і на 1,26 % відповідно щодо жовтня 2013 року.
У структурі пропозиції первинного житла переважають новобудови економ- класу - 58 %. Новобудови бізнес-класу складають 27 % від загальної кількості , преміум- класу - 15 %. Частка будинків бізнес- класу зменшилася на 1 % , преміум- класу - виросла на 1 %.
У листопаді 2013 початі продажі в 7 -ти будинках : 6 -ти економ -класу і 1 - м преміум -класу. Також зняті з продажу квартири в 9 -ти будинках економ -класу і 3 -х будинках бізнес -класу.
Збільшена ціна продажу квадратного метра квартир в 5 -ти новобудовах економ- класу - на 200-500 грн. / Кв. м і в 2 -х будинках преміум- класу - на 500-800 грн. / кв. м. Ціни були знижені в 4 -х новобудовах економ- класу - на 400-450 грн . , 3 -х бізнес-класу - на 200-300 грн.
Столична нерухомість