• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

У Київській області зі 100 запланованих житлових комплексів вчасно завершено тільки 12

Читать статью на русском

Аналітика про приміські новобудови

Київська область

27.09.2020

У Київській області зі 100 запланованих житлових комплексів вчасно завершено тільки 12 фото
На Київщині вчасно добудовується лише кожен третій об’єкт. Про це йдеться у рейтингу забудовників передмістя Києва, який підготував «Мінфін».
Читайте також: Вартість «квадрату» у приміських новобудовах Чернівецької області зросла на 85%

У Київській області зі 100 запланованих житлових комплексів картинкаНа Київщині вчасно добудовується лише кожен третій об’єкт.

За даними рейтингу, у першому півріччі 2020 року в передмісті столиці 32 забудовника ввели в експлуатацію 36 житлових комплекси (ЖК) замість запланованих 100.
Для порівняння: у першому півріччі 2019 року хоча б один будинок завершили 27 забудовників, у другому – аж 45.

На думку експертів, хвилюватися немає причин: «За нинішніх умов затримання здачі будинку в межах року – цілком нормальна практика та інвестори не мають хвилюватися через це. Подібні ситуації, як правило, не пов’язані з недобросовісністю забудовників, адже вони зіштовхуються з проблемою нестачі коштів та бюрократичними перепонами», – підкреслює аналітик SV Development Сергій Костецький.

Плюси і мінуси життя у передмісті

Чи варто купувати нерухомість за містом, кожен вирішує самостійно. Серед плюсів очевидні два, але вони досить важливі:

• ціни на заміське житло набагато нижчі за столичні;
• затишок, спокій і чисте повітря порівняно з мегаполісом.

А от мінусів значно більше:

• проблеми з транспортом – великі корки при в’їзді до столиці, переповнений громадський транспорт;
• несвоєчасний запуск в експлуатацію або взагалі відсутність інфраструктури, особливо шкіл і дитячих садків;
• якість комунальних послуг – перебої з постачанням води і світла, нестача додаткових потужностей для великих ЖК;
• вартість комунальних послуг – підвищення тарифів на основні комунальні послуги не завжди обґрунтоване;
• «ліві» схеми оплати – робиться це з метою економії на оподаткуванні при придбанні квартири, але несе досить багато ризиків;
• підвищена щільність мешканців порівняно з анонсованою кількістю квартир.

Щоб уникнути неприємних сюрпризів, перед тим, як купувати квартиру в передмісті, варто перевірити забудовника, скориставшись, зокрема рейтингом.

www.zagorodna.com/uk

Теги:

житло на первинному ринку нерухомості

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.