У Києві об’єм продажу на первинному ринку житлової нерухомості зріс на 4%

На кінець першої половини 2017 року, у Києві велися продажі у 178 новобудовах, що на 4% більше ніж в кінці 2016 року, на вторинному ринку кількість пропозицій зросла на 5%, говориться в аналітичному звіті компанії NAI Ukraine «Огляд ринків нерухомості Києва за І півріччя 2017 року».

У І половині 2017 року тенденція зростання на ринку житлової нерухомості продовжилася, проте лідерство закріпив Київ, тоді як передмістя зберегло темпи 2016 року.

Нагадаємо, що за підсумками 2016 року обсяги введення житла в експлуатацію у Києві і області збільшилися, переважно за рахунок обсягів будівництва у передмісті столиці. Найактивніше забудовувалися Солом’янський і Дарницький райони Києва, Києво-Святошинський район з містом Ірпінь в області.

«Найбільша кількість введених в експлуатацію метрів квадратних припала на житло бізнес класу, однак, це короткострокова ситуація, що не вплинула на структуру первинного ринку в цілому: як і раніше переважає бюджетне житло у невеликих площах», – прокоментував CEO NAI Ukraine Віталій Бойко.

Як повідомлялося, ціни на житло у 2016 році продовжили падіння. Річне зниження досягло 12-13% для обох ринків Києва, і 6% для області. У першій половині 2017 року ціни залишалися відносно стабільними з деякими сезонними коливаннями.

«Кількість транзакцій з житловою нерухомістю показує зростання останні роки – причиною є падіння цін, реалізація відкладеного попиту і привабливість такого роду інвестування в умовах кризи фінансової системи. Проте, зростання пропозиції випереджає підвищення купівельної активності, що призводить до досить високої конкуренції на ринку. Подібна тенденція, швидше за все продовжитися в подальшому», – зазначив CEO NAI Ukraine Віталій Бойко.