Що буде з цінами на «первинку» в Києві?

Вартість пропозиції 1 кв. м на первинному ринку житлової нерухомості Києва в 2016 році в національній валюті зросте в середньому на 10-15%, прогнозує директор консалтингової компанії City Development Solutions (CDS, Київ) Ярослава Чапко. "Якщо у нас буде гривня надалі девальвувати, відповідно, гривневі ціни будуть продовжувати рости, хоча і непропорційно. Якщо ж, як обіцяє нам наш Кабмін, у нас збережеться курс долара на рівні 24 грн / $ 1, все одно девелопери, мені здається, будуть намагатися збільшувати гривневі ціни для того, щоб компенсувати свої втрати в минулі роки в доларовому еквіваленті ", - сказала вона.

На думку Я.Чапко, в майбутньому році столичні девелопери спробують і далі знижувати собівартість реалізації нових Будпроект.

"Нова пропозиція буде, ніякої повної зупинки або обвалу ринку ми не прогнозуємо", - додала вона.

Я.Чапко також вважає, що наприкінці поточного року, щоб уникнути прямих новорічних і різдвяних знижок, девелопери будуть грати з курсом долара, знижуючи його заявлену проектами вартість для стимулювання попиту на "первинку" в Києві.

Як повідомлялося з посиланням на Я.Чапко, з початку 2016 року, за попередніми даними, вартість пропозиції 1 кв. м на первинному ринку житлової нерухомості Києва до початку грудня в національній валюті зросла, у тому числі через бажання девелоперів компенсувати втрати в доларах США, в середньому на 25-35% - до 19,3-56,21 тис. грн.

За її словами, з початку 2015 середня вартість 1 кв. м житла на первинному ринку нерухомості столиці в доларах США знизилася на 10-15%.
www.zagorodna.com