Ринок нерухомості Словенії залишається стабільним

У порівнянні з першим кварталом цього року, у другому кварталі середня вартість житла на первинному ринку в середньому зросла на 0,5%. У річному численні - на 5,6%. На вторинному ринку відзначається зниження квартальних і зростання річних показників.

Ціни на квадратні метри «первинки» мінялися по-різному залежно від типу житла. Зокрема, нові апартаменти в країні дорожчають протягом трьох кварталів. За останній з них апартаменти виросли в ціні на 2,8%. Нові будинки, призначені для проживання однієї сім'ї, у другому кварталі користувалися меншим попитом. Як повідомляє The Balkans з посиланням на звіт статистичного бюро Словенії, за три місяці було продано всього лише 53 нових будинки. З квітня по червень цього року вартість нових будинків у середньому по країні знизилася на 7,3%.

Кількість угод з продажу нових апартаментів у другому кварталі цього року дещо знизилася, хоча ціни на нові «квадрати» трохи підросли. Тільки за останні 12 місяців апартаменти в Словенії подорожчали на 9,9%. З 2009 року середня вартість нових апартаментів у Словенії збільшилася на 11%.

Найчастіше нові квартири купують в Середній Словенії: на частку цього центрального регіону за останній квартал довелося 55% угод. Приблизно половина з них відбувалися у столичній Любляні. Друге і третє місця за обсягами продажів нових квартир займають регіони Подравска і Горенка, де було укладено 13% і 9% угод відповідно.

Вартість житла та обсяги продажів на вторинному ринку Словенії останнім часом продовжували знижуватися. У порівнянні з першим кварталом цього року падіння цін на різні типи «вторинки» в середньому склало 0,9%. Будинки на одну сім'ю подешевшали найбільше - на 4,3%.

На відміну від будинків, апартаменти на вторинному ринку в середньому по країні в другому кварталі подорожчали на 0,5%. Найбільше зростання цін було зареєстровано в Любляні (+1%), а за межами столиці ціни змінювалися незначно. Інтерес покупців до такого житла дещо знизився: протягом останніх двух кварталів кількість угод у цьому сегменті поступово скорочується, в основному за рахунок зниження купівельної активності в регіонах. У Любляні обсяги продажів трохи збільшилися.

У річному обчисленні вартість житла на вторинному ринку в середньому зросла на 1,4%. У порівнянні з другим кварталом 2010 року апартаменти в Словенії подорожчали на 5,5%, а будинки і квартири за межами столиці практично не змінювалися в ціні.

www.zagorodna.com