За даними Інформаційно-аналітичного порталу «Столична Нерухомість», в грудні 2014 року середня ціна представлених до продажу приватних будинків у Києві склала 21477 грн. за 1 кв. м. У порівнянні з груднем 2013р., середня ціна збільшилася на 75,9%. У доларовому еквіваленті середньозважена ціна зменшилася на 10,8% до 1363 дол. США / кв. м.
З грудня 2011 року по грудень 2014 середня ціна 1 кв. м будинків в гривнях збільшилася на 48%, а в доларах зменшилися на 25%.
Через девальвацію гривні при доларової номінації цін на будинки за останній рік відбулося зростання гривневих цін на житло в усіх районах - від 57,3% до 92,2%. У доларовому еквіваленті зниження середніх цін, з грудня 2013 по грудень 2014 року, склало від 2,5% до 20,2%.
По розташуванню за рік збільшилася частка пропозиції будинків в Дарницькому (з 30% до 32%), Солом'янському (з 13% до 15%) та Голосіївському (з 13% до 14%), районах. Зменшилася в Дніпровському (з 9% до 7%), Подільському (з 9% до 8%), Деснянському та Печерському (з 3% до 2%) районах. Залишилася без зміни частка будинків у Святошинському (8%), Оболонському та Шевченківському (по 6%) районах.
Динаміка і структура пропозиції приватних будинків у Києві
Щодо грудня 2013 кількість представлених до продажу приватних будинків зменшилася на 19,5% до 1120 одиниць. Обсяг пропозиції в загальній площі зменшився на 4,9%, в грошовому вираженні збільшився на 43,9%. А порівняно з 2011 роком кількість представлених до продажу приватних будинків зменшилася на 5,5%.
По розташуванню за рік збільшилася частка пропозиції будинків в Дарницькому (з 30% до 32%), Солом'янському (з 13% до 15%) та Голосіївському (з 13% до 14%), районах. Зменшилася в Дніпровському (з 9% до 7%), Подільському (з 9% до 8%), Деснянському та Печерському (з 3% до 2%) районах. Залишилася без зміни частка будинків у Святошинському (8%), Оболонському та Шевченківському (по 6%) районах.
www.zagorodna.com
Аналітика заміської нерухомості
Київ
08.01.2015
Коментарі