Пожвавлення вторинного ринку можна очікувати в травні

На ринку вторинної житлової нерухомості Києва в січні 2021 року цінові тренди були помірно позитивними, загальне зростання доларових цін на 1,6% сам по собі не зробить значного впливу на кон'юнктуру ринку, однак може вважатися хорошим маркером для продавців квартир і учасників ринку.

Про це повідомив директор City Development Solutions Роман Герасимчук.

За його словами, більш активна динаміка цін на первинному ринку може привести до ситуації, коли аналогічні по локації квартири на вторинному ринку виявляться, в порівнянні з ціною або навіть дешевше, ніж квартири в новобудовах, що призведе до повернення інтересу покупців і інвесторів.

«На сьогоднішній день учасники ринку відзначають тренд «полювання» на квартири з ціною нижче середньоринкової - на тлі триваючої стагнації і відсутності позитивної динаміки попиту таких квартир стає більше, так як власники в окремих випадках змушені продавати квартири за зниженою ціною за особистими обставинами», - розповів експерт.

Якщо провести паралелі з первинним ринком, то можна помітити, що покупець вторинного ринку найбільше зацікавлений в житлі, відповідному за описом комфорт-класу.

«З урахуванням низької динаміки ринку вторинної житлової нерухомості, в найближчі місяці не слід очікувати значних змін, проте результати аналітики говорять про помірно-позитивні тренди, які ближче до травня 2021 року можуть спровокувати більш чутливе пожвавлення ринку», - підсумував Роман Герасимчук.
https://www.zagorodna.com/uk