Попит на ринку заміської оренди Підмосков'я впав на 40%





Google+
19.07.2011 00:30
Аналіз ринку нерухомості | Попит на ринку заміської оренди Підмосков Попит на ринку заміської оренди Підмосков'я в порівнянні з початком літа впав на 42,5%, обсяг пропозиції знизився на 52,5%, відповідно до дослідження компанії «МІЕЛЬ-Оренда».

Як відзначають аналітики, падіння даних показників, традиційно припадає на середину літа, свідчить про закінчення «гарячого сезону» на заміському ринку. Експерти також підкреслюють, що зниження попиту та пропозиції не пов'язано з прогнозами щодо повторення минулорічної спеки.

Максимальним попитом у червні та першій декаді липня користувалися котеджі, віддалені від МКАД на 20-30 км. (32%). На котеджі, розташовані в зоні 10-20 км., припав 21% попиту, на зону 30-50 км. - 17,4%.

У ціновому плані найбільшим попитом (60%) користувалися котеджі вартістю від $ 1 тис. до $ 3 тис. Об'єктами в діапазоні $ 3 тис. - $ 5 тис. цікавилося 22,5% покупців. На котеджі вартістю до $ 5 тис. - $ 10 тис. довелося 12,8% ринку. Частка, що залишилася попиту розподілилася між найдешевшою (до $ 1 тис.) і найдорожчим (понад $ 10 тис.) сегментами.

Відповідно до огляду, більшість об'єктів (39,2%) пропонувалося в діапазоні $ 1 тис. - $ 3 тис. доларів. На другому місці виявилися котеджі в діапазоні $ 5 тис. - $ 10 тис. (19,6%). На найдешевші (до $ 1 тис.) і найдорожчі (від $ 10 тис.) об'єкти припало до 14,2% пропозиції.

Найдешевшим напрямком у червні-першій декаді липня був південний схід Московської області. Середня ціна оренди на відстані 10 км. від МКАД становила там 25 тис. рублів на місяць, на відстані від 10 до 20 км. - 20 тис. руб., 20-30 км. - 49 тис. руб., 30-50 км. - 50 тис. руб. Об'єкти, розташовані далі 50 км. в від МКАД пропонувалися за 25 тис. руб. в місяць. Другим за дешевизною став південний напрямок, третім - північний.

www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти