У 2008 р. вартість котеджів у Дніпропетровську збільшилась на 15-30%.

Президент МСК "Україна-Канада" Ігор Соколов упевнений, що зниження цін на житло у Дніпропетровську не буде. Про це Ігор Соколов повідомив на IV міському круглому столі "Аналіз цін на ринку житла Дніпропетровська 2008 р.".

"Припускаю, що загалом зростання вартості житла цього року складе 15-30%. При цьому можливе зниження вартості заміського житла та вартості землі. Але в масштабних котеджних селищах ціна не знизиться з двох основних причин - високих витрат будівельників на сучасні інженерні комунікації та розвиток інфраструктури, а також - зростання попиту на житло такого рівня", - сказав Ігор Соколов.

За оцінкою експертів, минулого року зростання цін на нове житло у Дніпропетровську склало в середньому 30-35%. У поточному році також зберігалася тенденція до зростання, і в першому півріччі ціни на нове житло в місті зросли в середньому на 10-12%.

Учасники круглого столу зазначили, що один із основних факторів, який не дозволить у найближчому майбутньому знизити вартість житла, - галопуючі ціни на будматеріали, які становлять не менше 50% собівартості будівництва.

Президент інвестиційної групи "Магістр" Маргарита Урицька заявила про те, що у Дніпропетровську за липень поточного року ціни на житлову нерухомість знизилися на 2%, а вартість торгової нерухомості – до 5%. Маргарита Урицька аргументувала цей факт зниженням купівельної спроможності у літній період, а також значною жорсткістю банками умов іпотечного кредитування.

www.zagorodna.com