Огляд ринку заміської нерухомості (вересень - жовтень 2010)

За оцінками порталу безкоштовних оголошень Slando, восени 2010 року налічується понад 9 000 оголошень з пропозиціями про продаж заміських будинків у Київській області. Це практично в 3 рази більше, ніж у серпні-початку вересня цього року. Ціни на котеджі варіюються залежно від якості будівництва, площі будинку і місцевості.

Мінімальна вартість продажу заміського будинку в вересня - початку жовтня склала $ 3500 за будинок, який розташований в Новомиргородській напрямку близько 160 км від Києва, площею 45 кв.м., поруч природа, річка і поле. При цьому максимальна ціна в вересня - початку жовтня сягає до $ 12 000 000 за особняк, з площею 820 кв.м., розташований в елітному передмісті Києва (20 км).

У процентному співвідношенні на заміські будинки на Одеський напрямок припадає 32% від всіх оголошень про продаж заміських будинків, на Бориспільський район - приблизно 10%, що на 4% менше, ніж у серпні місяці, а заміські будинки осторонь Житомирської траси - 8%. Вишгородський, Обухівський, Броварський, Варшавський, Києво-Святошинський, Харківський і інші райони займають 2% - 8% всіх пропозицій.

Найбільш популярним є Одеський напрямок. Тут знаходиться більше 34% всіх пропозицій продажу заміських будинків, дач і котеджів, розміщених на Slando в серпні-початку вересня. Їх середня вартість - близько $ 193 311 за будинок. Житомирський напрямок і Бориспільський район також популярні - близько 8% і 10% пропозицій відповідно. А от середня вартість будинків у цих районах становить від $ 224 000 за будинок. Ще по 6% -9% пропозицій заміської нерухомості припадає на Вишгородський і Київський райони при середній вартості більш $ 184 000 і $ 339 000 за особняк відповідно.

http://www.slando.com.ua/