Читайте також:
За вартістю житла Львів наздоганяє Київ, а Краків – Варшаву
За рік середня вартість 1 кв.м квартир в новобудовах Києва збільшилася на 8,8%. З січня 2019 - на 4,8%.Зменшення середніх цін в минулому місяці спостерігалося в Печерському (на 3,4%), Шевченківському (на 0,7%), Подільському (на 0,1%) районах. В інших районах збільшення склало від 0,6% в Оболонському до 8,5% в Дніпровському.
Зміна цін за класами первинної нерухомості відносно травня склало:
економ-клас - зниження на 0,01% до 19945 грн. / кв.м;
комфорт-клас - зростання на 2,4% до 23935 грн. / кв.м;
бізнес-клас - зростання на 1,1% до 37903 грн. / кв.м;
преміум-клас - зниження на 0,8% до 56311 грн. / кв.м.
У 20% квартир вищого цінового сегмента середньозважена ціна пропозиції склала 41333 грн. / Кв.м., А в 20% квартир низького цінового сегмента - 17338 грн. / Кв.м. Індекс розшарування (відношення ціни «дорогого» житла до «дешевому») в цілому по новобудовах Києва склав 2,4.
Збільшилася медіанна ціна квартир в новобудовах щодо травня на 2,2% і склала 23000 грн. / Кв.м., З січня 2019 - на 2,7%, з червня 2018 року - на 7,1%.
Загальна ситуація на первинному ринку нерухомості
У червні до продажу пропонувалися квартири 84 операторами в 229 об'єктах, по базі даних 100realty.ua. В їх число входять як об'єкти незавершеного будівництва, так і нереалізовані квартири в будинках, зданих в експлуатацію.
У структурі пропозиції первинного житла переважають новобудови комфорт-класу - 41%. Частка новобудов економ-класу - 24%, бізнес-класу - 26%, преміум-класу - 9% від загальної кількості.
У червні більшу кількість житлових комплексів пропонувалося в Голосіївському - 18%. У Печерському -14%, в Дарницькому, Солом'янському та Шевченківському - по 13%. Менша кількість новобудов в Дніпровському - 7%, в Святошинському і Деснянському - по 6%, в Оболонському і Подільському - по 5%.
У червні були розпочаті або відновлені продажу квартир в 7 житлових комплексах.
Призупинено продаж квартир в 4 об'єктах.
Збільшена ціна квадратного метра квартир в 25 новобудовах - на 750-2000 грн. / Кв.м.
Знижено вартість квартир в 2 об'єктах - на 800-1000 грн. / Кв.м.
Кількість проаналізованих новобудов: 229
Кількість компаній операторів: 84
Введення в експлуатацію: введені - 4 кв. 2022 р
100realty.ua
Коментарі