Обвал цін на житло триває

У 2011-2012 роках житлова нерухомість і в Україні і в світі буде дешевшати.

«Вартість житла глобально переоцінена і цей надлишок все ще потребує корекції, - йдеться в червневому звіті GlobalPropertyGuide. - А оскільки ситуація з інфляційними процесами та зростанням процентних ставок в більшості країн навряд чи покращиться в недалекому майбутньому, житлова нерухомість продовжить дешевшати ». І Україна не стане винятком з цього правила.

Українці отримують мало і більше половини отриманого витрачають на їжу. Середньорічний дохід американської сім'ї - $ 47 тис. за даними Податкової Служби США - більше ніж в Україні в п'ять-сім разів. Але якщо з цих $ 47 тис. відняти $ 9 тис. податків і $ 13 тис. витрат на житло та кредити, що залишилися $ 25 тис. - з урахуванням двох-триразовою різниці у вартості житла - виявиться недостатньо не те щоб на покупку нерухомості, але навіть на перший внесок по кредиту.

Іншими словами різниця у вартості житла і доходів на перевірку виявляється абсолютно несуттєвою. Оскільки для 99% потенційних покупців нерухомість недоступна як в Україні, так і в усьому іншому західному світі, переважно використовують американський сценарій «життя в борг».

www.zagorodna.com