Обсяг угод з квартирами вартістю до $ 1 млн. з початку 2012 р. виріс на 4%

У II кв. 2012 середня ціна пропозиції на первинному ринку елітної нерухомості склала $ 6877 за кв. м (-6,5% до рівня попереднього кварталу). Зниження середньої ціни в сегменті пов'язане з відкриттям продажів в житловому комплексі Zverinetskiy, де квартири пропонуються за ціною від $ 2,5 тис. за кв. м, повідомили в прес-службі компанії Knight Frank.

З початку року вплив на зниження цін також мала зміна складу вибірки: продажу найбільш ліквідних квартир в зданих новобудовах за найменшою ціною. Пряме зниження цін відзначалося лише в окремих об'єктах, зокрема Residence M27 і «Клубному домі на Мічуріна». Аналіз продажів в елітному сегменті показує, що обсяг угод із квартирами вартістю до $ 1 млн. з початку 2012 р. виріс на 4% в порівнянні з аналогічним періодом 2011 р. Такі квартири для багатьох клієнтів є основним способом збереження грошей, крім того, девелопери надають знижки до 10-15%, що також стимулює клієнтів до укладення угоди.

Ціни в сегменті елітних квартир вартістю понад $ 1,5 млн. змінилися за час кризи незначно, при цьому обсяг нового будівництва скоротився. Станом на II кв. 2012 вибір таких квартир обмежений: поступово йдуть з ринку квартири з хорошими видовими характеристиками, ліквідними метражами і вдалим плануванням. Разом з тим відзначається зниження попиту на нерухомість вартістю понад $ 2 млн.

Building.ua