Нерухомість Києва показує стабільність

Артур Пилипчук, керівник Київського міського відділення АФНУ, виступаючи сьогодні на круглому столі в ЛігаБізнесІнформ, говорив про динаміку ринку нерухомості Києва в різних її сегментах.

За словами, Артура Пилипчука, столичний ринок вторинної нерухомості відзначений стабільністю. За перший квартал в сегменті житлової нерухомості відбулося незначне зниження на ціни пропозиції, а не вартість реальних операцій.

У лютому-березні відзначалася підвищена активність у сегменті оренди житлової і комерційної нерухомості. Орендарі цікавляться невеликими площами до 100 кв.м в сегменті офісної та торговельної нерухомості.

Середня вартість 1 кв.м по Києву станом на 1 квітня складає 1900 доларів.

Підводячи підсумок, пан Пилипчук дав прогноз розвитку ринку вторинки в Києві: у 2011 році вартість буде плавно знижуватися в розмірі 0.5% на місяць, а кількість угод буде повільно збільшуватися.

Що стосується прогнозів по ринку землі, то Артур Пилипчук сказав, що вартість землі падала і буде падати і далі. Однією з причин він назвав непідготовленість ділянок та документів з ним і очікування мораторію.

Віктор Коваленко
www.zagorodna.com