Ринок первинної та вторинної житлової нерухомості Києва до кінця першого півріччя 2013 р. виросте приблизно на 30-40% за кількістю угод, вартість житла істотно не зміниться, вважають представники компаній-забудовників, що прийняли участь у «круглому столі» «Нерухомість: ціни та перспективи , стан і вплив іпотеки на ринок »в Києві.
«Думаю, що ціни мінятися не будуть, а ринок зросте (у першому півріччі 2013 р.) в цілому не менше ніж на 30-40% за кількістю угод», - сказав директор з продажу ВАТ «Трест« Південзахідтрансбуд »» Михайло Артюхов.
М.Артюхов також додав, що до кінця 2012 р. очікуване зростання кількості угод на ринку первинної нерухомості Києва складе близько 80%.
Керівник інформаційно-аналітичної служби інвестиційно-девелоперської компанії Ukrainian Development Partners Юрій Серещенко також прогнозує зростання ринку первинної нерухомості столиці.
«« Первинка »зараз, незважаючи на рівень зарплат і інфляції, йде в ріст, про який сказав М.Артюхов, а що буде на початку наступного року, це покаже загальна макроекономічна ситуація в країні, яка складеться на той момент, коли пройдуть вибори» , - сказав Ю.Серещенко.
За словами керівника UDP, у першому півріччі 2012 р. у Києві розпочато будівництво 13 нових житлових об'єктів загальною площею близько 320 тис. кв. м.
Також експерти відзначили, що суттєвих коливань цін на нерухомість у столиці до кінця поточного - початку наступного року не очікується.
Однак, на їхню думку, враховуючи більш вигідні пропозиції в плані інфраструктури при зведенні нових житлових обєктів++, існує ймовірність, що склалася протягом першого півріччя 2012 р. тенденція, коли вторинне житло дешевшає, а первинне - дорожчає в межах 0,5-0,7 %, збережеться в майбутньому.
Експерти припускають, що в довгостроковій перспективі також збережеться тенденція до зростання обсягів малоповерхового будівництва в передмісті, зокрема Ірпені, Вишневому та інших містах-супутниках Києва.
«Інтерфакс-Україна»
Прогнози ринку нерухомості
Київ
07.10.2012
Коментарі