Києво-Святошинський район - лідер за кількістю приміських новобудов Київської області

Консалтингова компанія «РеалЕкспо» (Київ) провела моніторинг 375 новобудов у передмістях Україні в 19 регіонах, в тому числі 133 новобудов у Київській області.

Про це повідомив директор компанії "РеалЕкспо" Віктор Коваленко підчас бізнес-зустрічі 24 лютого, присвяченій ринку житлової і заміської нерухомості.

У порівнянні з січнем 2010 року (108 новобудов), на ринок вийшло 25 нових проектів. У процентному сооотношеніі зростання склало 23,14%.

За кількістю новобудов Київська область займає друге місце в Україні після Криму (184 об'єкта).
За словами директора компанії Віктора Коваленко, «станом на 24 лютого 2011 34 об'єкти розташовані в Києво-Святошинському районі (без обліку 26 новобудов в Ірпені та 8 у Бучі), що в сукупності складає 68 об'єктів (51,12%).

Потрібно відзначити появу на ринку Ірпеня великої кількості новобудов. У січні 2010 року на ринку було 16 новобудов, а в лютому їх кількість досягла 26 об'єктів (зростання 62,5%).

Третє місце серед районів області у Бориспільського району (25 новобудов) = 18,89%

З 133 приміських новобудов Київської області, в 26-ти будівництво завершене; 98 новобудова (73,22%) знаходиться в стадії будівництва і продажів, тільки у 8 новобудовах планується початок будівництва. (6,29%)

За кількістю «заморожених» будівництв Київська область лідирує в Україні: 27 новобудов (21,25% від загальної кількості).

Мінімальна ціна в новобудовах Київської області відзначається на рівні 400 доларів у Києво-Святошинському районі (падіння -36%) в Ірпені по вул. Матросова, 2 і 500 доларів / кв.м в Ірпені (падіння склало 23% з початку року) і досягає максимуму в 1800 доларів / кв.м в апартаментах котеджного містечка «Сонячний промінь» Обухівського району.
Середня ціна 1 кв.м в новобудовах Київської області станом на 24.02 2011 складає 900 доларів. Падіння в процентному вираженні одно на 4,87%.

За середньої вартості квадратного метра лідирує Вишгородський район з 1114 дол, а замикає список Кагарлицький і Богуславський райони з 625 доларами за «квадрат».
У середньому падіння по області складає від 1.75 до 11.5%. Винятком є новобудова в Богуславському районі. Падіння з початку року 1 кв.м склало 29.78%.

Відзначається невеликий підйом вартості у Вишгородському районі, Ірпені та Бучі.

Віктор Коваленко
© Охороняється Законом "Про авторські права". Активне посилання на першоджерело обов'язкове.
https://www.zagorodna.com/uk