Індекс вартості житла Києва IKw (USD) знизився на 0,3%. Індекс вартості житла Києва IKw (UAH) знизився на 0,4%. Індекс цінового очікування (передбачається, що зміна індексу вартості за наступний тиждень) -0,2%. Індекс прибутковості житла (порівняння з банківським депозитом) -0,2 банк / деп.
| |||
Індикатори DOMIK.NET ринок нерухомості Києва
| 14.02.2011 | Зміна з | Зміна з |
Вихідна інформація про ціни в $ / кв.м | |||
Індекс вартості житла Києва за тиждень IK w (USD) | 1531 (пункт.) | -0,3 % | -8,9% |
Індекс цінового очікування (передбачається, що зміна індексу вартості за наступний тиждень) | -0,2% | -0,1% | 0,0% |
Індекс прибутковості житла (порівняння з банківським депозитом) | -0,2 банк/деп | 0,0 банк/деп | 0,2 банк/деп |
Вихідна інформація про ціни в гривнях за квадратний метр | |||
Індекс вартості житла Києва за тиждень IK w (UAH) | 12196 (пункт.) | -0,4% | -8,9% |
Тим не менше, про зміну деяких тенденцій можна говорити досить впевнено. Зокрема, опубліковане Мін'юстом кількість угод купівлі-продажу квартир і житлових будинків, зареєстрованих у 2010 році, лише не набагато менше відповідного показника 2009 року. При цьому кількість угод, укладених з допомогою агентств нерухомості, за нашими відомостями, значно зменшилася.
Це дозволяє зробити наступні висновки:
- Ринок нерухомості в Україні, хоч і зменшив обороти, тим не менш, працює досить стабільно;
- Істотно зріс питомих вага учасників ринку, які не вдаються до послуг агентств нерухомості.
Ціни продажу в середньому на 18,6% нижче середніх цін пропозицій у відповідних сегментах ринку.
Останнім часом відбулися наступні операції:
Однокімнатна квартира в панельному будинку («типова панель»), вулиця Малишка (Дніпровський район, Комсомольський масив). Загальна площа 35 кв.м., житлова 16,2, кухня 8,5. Санвузол роздільний. Балкон засклений, склопакети. Ламінат, кахель, нова сантехніка, душова кабіна. Стан: «зроблений якісний ремонт». 65000 $ (1857 $ / кв.м).
Двокімнатна квартира в панельному будинку («стара панель»), ул.Кібальчіча (Дніпровський район, Воскресенка). Двостороння. Загальна площа 45 кв.м., житлова 29,7, кухня 7. Санвузол роздільний. Балкон засклений. Дерев'яні вікна зі склопакетами, виходять у двір. Паркет, кахель. Стан: «зроблено косметичний ремонт». 60000 $ (1333 $ / кв.м).
Двокімнатна квартира в цегляному будинку («стара цегла»), провулок Джерельний (Оболонський район, Мінський масив). Загальна площа 46,9 кв.м., житлова 29,3, кухня 6,7. Санвузол суміщений. Балкон засклений. Ламінат, кахель. Паркова зона, поруч школа та дитячий садок. Стан: «зроблено косметичний ремонт». 52000 $ (1109 $ / кв.м).
Трикімнатна квартира в панельному будинку («стара панель»), проспект Героїв Сталінграду (Оболонський район, Оболонь). Загальна площа 59 кв.м., житлова 41, кухня 7. Санвузол роздільний. Балкон засклений. Лінолеум, столярка стара. Стан: «вимагає серйозного ремонту». 90000 $ (1525 $ / кв.м).
Загальна площа наведених вище квартир 185,9 кв.м.
Загальна вартість наведених вище квартир 267000 $
Джерело: Інформаційно-аналітичний відділ порталу нерухомостwww.domik.net
Коментарі