Індикатори ринку нерухомості Києва за минулий тиждень від 23.05.2011





Google+
24.05.2011 14:46
Аналіз ринку нерухомості | Індикатори ринку нерухомості Києва за минулий тиждень від 23.05.2011 Індекс вартості житла Києва IKw (USD) знизився на 0,2% Індекс вартості житла Києва IKw (UAH) знизився на 0,1% Індекс цінового очікування (передбачається, що зміна індексу вартості за наступний тиждень) -0,2%. Індекс прибутковості житла (порівняння з банківським депозитом) -0,4 банк / деп.

 

Індикатори DOMIK.NET
ринку нерухомості Києва

23.05.2011

Зміна з 16.05.2011

Зміна з01.01.2011

Вихідна інформація про ціни в $ / кв.м

Індекс вартості житла Києва за тиждень IK w (USD)

1476 (пункт.)

-0,2 %

-4,6 %

Індекс цінового очікування (передбачається, що зміна індексу вартості за наступний тиждень)

-0,2%

0,1%

-0,1%

Індекс прибутковості житла (порівняння з банківським депозитом)

-0,4 банк/деп

0,0 банк/деп

-0,3 банк/деп

Вихідна інформація про ціни в гривнях за квадратний метр

Індекс вартості житла Києва за тиждень IK w (UAH)

11803 (пункт.)

-0,1%

-4,3%

 

Продавці, тимчасово зняли свої об'єкти на період свят та проведення весняних сільгоспробіт, знову повертаються на ринок. Ціни при цьому виставляють, як правило, ті ж, що були в середині квітня. У результаті статистика цін пропозицій за останній тиждень зросла в багатьох сегментах ринку на десяті частки відсотка. Хоча до цього вона знижувалася.

Індекс вартості житла Києва поки що практично не відреагував на подібне короткочасне коливання статистики, викликане зміною складу пропозиції (це одна з основних властивостей даного цінового індексу). Так що цінові тенденції залишаються незмінними. А саме: плавне зниження вартості житла на вторинному ринку Києва.

Рівень ділової активності (якщо його визначати за кількістю договорів задатку і купівлі-продажу) невисокий.

За нашими розрахунками, зараз ціни продажів квартир (з урахуванням їх стану) в середньому на 17,1% нижче середніх цін пропозицій у відповідних сегментах ринку.

Визначити середню вартість квартир у Києві Вам допоможе наш розділ - ціни на квартири в Києві

Останнім часом відбулися наступні операції:

Однокімнатна квартира в цегляному будинку («покращений цегла»), вулиця Клавдіївська (Святошинський район, Біличі). Загальна площа 38 кв.м, житлова 19, кухня 8,5. Санвузол роздільний. Лоджія засклена. Вікна у двір. Паркет, кахель. Сантехніка нова. Вбудована кухня. Поруч зелена зона. Стан: «не потрібний ремонт». 55000 $ (1447 $ / кв.м).

Двокімнатна квартира в панельному будинку («стара панель»), бульвар Верховної Ради (Дніпровський район, Соцмісто). Загальна площа 46 кв.м., житлова 29, кухня 7. Санвузол суміщений. Вікна у двір. У вікнах склопакети. Паркет, кахель. Нова сантехніка. Металеві двері. Стан: «зроблено косметичний ремонт». 70000 $ (1522 $ / кв.м).

Двокімнатна квартира в цегляному будинку («дореволюційний будинок»), вулиця Артема (Шевченківський район, Шевченківський центр). Загальна площа 56,6 кв.м., житлова 34,6, кухня 6,4. Останній поверх. Кімнати суміжні. Вікна у двір. Санвузол роздільний. Паркет, кахель. Стан: «вимагає косметичного ремонту». 120000 $ (2120 $ / кв.м).

Трикімнатна квартира в цегляному будинку («сталінка»), Червонозоряний проспект (Солом'янський район, Олександрівська Слобода). Загальна площа 68 кв.м., житлова 42, кухня 8. Санвузол роздільний. Склопакети. Паркет, кахель. Газова колонка, металеві вхідні двері. Стан: «не вимагає ремонту». 95000 $ (1397 $ / кв.м).

Загальна площа наведених вище квартир 208,6 кв.м.

Загальна вартість наведених вище квартир 340000 $

 

www.domik.net



Теги до контенту: житло Київ квартира
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти