Індикатори ринку нерухомості Києва за минулий тиждень від 16.05.2011

17.05.2011 11:00
Аналіз ринку нерухомості | Індикатори ринку нерухомості Києва за минулий тиждень від 16.05.2011

Індекс вартості житла Києва IKw (USD) знизився на 0,3% Індекс вартості житла Києва IKw (UAH) знизився на 0,1% Індекс цінового очікування (передбачається, що зміна індексу вартості за наступний тиждень) -0,3%. Індекс прибутковості житла (порівняння з банківським депозитом) -0,4 банк / деп.

 

Індикатори DOMIK.NET
ринку нерухомості Києва

16.05.2011

Зміна з 09.05.2011

Зміна з 01.01.2011

Вихідна інформація про ціни в $ / кв.м

Індекс вартості житла Києва за тиждень IK w (USD)

1479 (пункт.)

-0,3 %

-4,4 %

Індекс цінового очікування (передбачається, що зміна індексу вартості за наступний тиждень)

-0,3%

-0,1%

-0,2%

Індекс прибутковості житла (порівняння з банківським депозитом)

-0,4 банк/деп

0,0 банк/деп

-0,3 банк/деп

Вихідна інформація про ціни в гривнях за квадратний метр

Індекс вартості житла Києва за тиждень IK w (UAH)

11811 (пункт.)

-0,1%

-4,3%

 

Індекси вартості житла Києва плавно знижуються. Після травневих свят ринок нерухомості поступово повертається до того ритму і тими показниками, які ми спостерігали в березні та квітні.

Договорів задатку і угод поки менше ніж до свят. Але перегляди проводяться досить активно, кількість дзвінків збільшилася.

Як завжди в цей час, зріс інтерес покупців до сегменту заміської нерухомості, а також садовим ділянкам, розташованим у межах міста. Інша справа, що порівнювати нинішнє пожвавлення в цих сегментах ринку, з тим, що було до кризи, можна лише з дуже великими застереженнями. У ті роки, зараз ринок заміської нерухомості практично спить.

За нашими розрахунками, зараз ціни продажів квартир (з урахуванням їх стану) в середньому на 14,0% нижче середніх цін пропозицій у відповідних сегментах ринку.

Визначити середню вартість квартир у Києві Вам допоможе наш розділ - ціни на квартири в Києві

Останнім часом відбулися наступні операції:

Однокімнатна квартира в панельному будинку («типова панель»), вулиця академіка Заболотного (Голосіївський район, Теремки-1). Загальна площа 34 кв.м, житлова 16, кухня 8. Санвузол роздільний. Лоджія засклена. Металопластикові вікна. Паркет, кахель. Столярка стара. Сантехніка нова. Стан: «вимагає косметичного ремонту». 54000 $ (1588 $ / кв.м).

Однокімнатна квартира в цегляному будинку (стара цегла), проспект Бажана (Дарницький район, Харківський масив). Загальна площа 34,4 кв.м., житлова 18,3, кухня 6,8. Санвузол роздільний. Балкон засклений. Паркет, кахель. Нова сантехніка, вбудована кухня. Стан: «не вимагає ремонту». 55000 $ (1599 $ / кв.м).

Двокімнатна квартира в сучасному цегляному будинку, вулиця Срібнокільська (Дарницький район, Позняки). Загальна площа 76 кв.м., житлова 37, кухня 12. Квартира після будівельників - стяжка, штукатурка, радіатори, склопакети. Стан: «вимагає серйозного ремонту». 110000 $ (1447 $ / кв.м).

Трикімнатна квартира в сучасному панельному будинку, вулиця Пчілки (Дарницький район, Позняки). Двостороння. Загальна площа 97,1 кв.м., житлова 53, кухня 12. Два балкони, не засклені. Після будівельників: стяжка, штукатурка, склопакети. Будинок введено в експлуатацію. Стан: «потрібен серйозний ремонт». 108000 $ (1112 $ / кв.м).

Загальна площа наведених вище квартир 241,5 кв.м.

Загальна вартість наведених вище квартир 327000 $

Володимир Коломейко

 

www.domik.net
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти