Індикатори ринку нерухомості Києва за минулий тиждень від 04.07.2011





Google+
04.07.2011 14:10
Аналіз ринку нерухомості | Індикатори ринку нерухомості Києва за минулий тиждень від 04.07.2011 Індекс вартості житла Києва IKw (USD) знизився на 0,1% Індекс вартості житла Києва IKw (UAH) знизився на 0,1% Індекс цінового очікування (передбачуване зміна індексу вартості за наступний тиждень) -0,1%. Індекс прибутковості житла (порівняння з банківським депозитом) -0,4 банк / деп.

 

індикатори DOMIK.NET
ринку нерухомості Києва

 

04.07.2011

Зміна з 27.06.2011

Зміна з 01.01.2011

Вихідна інформація про ціни в $ / кв.м

Індекс вартості житла Києва за тиждень IK w (USD)

1462 (пункт.)

-0,1 %

-5,5 %

Індекс цінового очікування (передбачуване зміна індексу вартості за наступний тиждень)

-0,1%

0,0%

0,0%

Індекс прибутковості житла (порівняння з банківським депозитом)

-0,4 банк/деп

0,1 банк/деп

-0,3 банк/деп

Вихідна інформація про ціни в гривнях за квадратний метр

Індекс вартості житла Києва за тиждень IK w (UAH)

11687 (пункт.)

-0,1%

-5,3%

 

Збільшилася кількість заявок на покупку квартир і переглядів.
Робити з цього якісь далекосяжні висновки поки не варто. Схоже, основна причина такого зростання кількості заявок - погана погода, яка порушила плани багатьох відпускників. Ось вони і проводять відпустку, вивчаючи за допомогою ріелторів і переглядів київський ринок нерухомості.
Щось подібне ми вже спостерігали наприкінці квітня - першій половині травня цього року, коли люди, замість того щоб відпочивати і святкувати, досліджували ринок нерухомості.
Так що, хто б щоб не говорив, а погодні катаклізми і тривалі свята вносять свої корективи у функціонування ринку.
Швидкість зниження індексу вартості поступово наближається до нуля.
За нашими розрахунками, зараз ціни продажів квартир (з урахуванням їх стану) в середньому на 14,3% нижче середніх цін пропозицій у відповідних сегментах ринку.
Визначити середню вартість квартир в Києві Вам допоможе наш розділ - ціни на квартири в Києві
Останнім часом відбулися наступні операції:
Однокімнатна квартира в панельному будинку «типова панель», вулиця Героїв Дніпра (Оболонський район, Оболонь). Загальна площа 34,3 кв.м., житлова 16,3, кухня 7,9. Вікна у двір. Балкон засклений. Санвузол роздільний. Столярка нова (дерево). Ламінат, кахель. Вбудована кухня, вбудований шафа. Стан квартири: «зроблено косметичний ремонт». 63000 $ (1837 $ / кв.м).
Однокімнатна квартира в цегляному будинку «стара цегла», вулиця Дегтярівська (Шевченківський район, Шулявка). Загальна площа 30,1 кв.м., житлова 18, кухня 6. Вікна у двір. Балкон засклений. Санвузол роздільний. Столярка стара. Паркет. Станція метро «Берестейська» і парк «Нивки» в зоні пішохідної доступності. Стан квартири: «вимагає косметичного ремонту». 59000 $ (1960 $ / кв.м).
Трикімнатна квартира в панельному будинку «стара панель», проспект Героїв Сталінграда (Оболонський район, Оболонь). Кімнати суміжно-роздільні. Загальна площа 61,6 кв.м., житлова 42,3, кухня 7,3. Останній поверх. Техповерх немає. Вікна виходять на Дніпро. Склопакети. Лоджія засклена. Санвузол роздільний. Столярка нова (дерево). Ламінат, кахель. Вбудована кухня, вбудований шафа. Стан квартири: «зроблено косметичний ремонт». 94000 $ (1526 $ / кв.м).
Трикімнатна квартира в сучасному цегляному будинку, Вулиця Гетьмана (Солом'янський район, Солом'янський КПІ). Загальна площа 101 кв.м., житлова 51,3, кухня 16,4. Склопакети. Лоджія засклена. Санвузол роздільний. Стяжка. Квартира після будівельників. Стан квартири: «вимагає серйозного ремонту». 164000 $ (1624 $ / кв.м).
Загальна площа наведених вище квартир 227 кв.м.
Загальна вартість наведених вище квартир 380000 $

www.domik.net

 

 
Теги до контенту: Київ квартира
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти