До весну 2012 року російському ринку нерухомості передбачили відносну стабільність

До навесні 2012 року ситуація на російському ринку нерухомості залишиться стабільною, різких рухів ціни, попиту та пропозиції не буде, а негативні тенденції будуть компенсуватися позитивними, вважають віце-президенти Російської гільдії ріелторів (РГР).

"У найближчі місяці рівень соціальних ініціатив влади буде тільки зростати, що стане, швидше за все, вирішальним фактором у збереженні стабільності на ринку житла. На даний момент ринок досить активний. За останній місяць кількість пропонованих об'єктів скоротилося на 13% (тобто житло активно розкуповується ), термін експонування також скоротився на 15%, ціни на первинному ринку піднялися на 2%.

Зробити прогноз на найближчі 2-3 роки вперед не наважуємося не тільки ми! Це пов'язано зі специфікою ринку і розбіжністю аналітиків, що працюють у сфері соціо-політики ", - повідомив" Домострою "президент РГР Григорій Полторак.

У найближчі місяці, на його думку, ситуацію на ринку нерухомості будуть визначати три основні тренди: нестабільність валют, поточні очікування передвиборної кампанії і зниження іпотечних ставок, відзначає "Домострой".

При цьому віце-президент Нижегородської гільдії сертифікованих ріелторів Олександр Жілевскій зазначив: "Якщо за півтора місяця валюта виросла на 10-15% - це суперінвестіціі, і якщо люди вже вклали туди заощадження, навряд чи стануть їх забирати. У пік першої хвилі кризи ринок житла в багатьох регіонах обвалився - на 50 і більше відсотків. Однак влада зробила цілий ряд заходів для стимулювання попиту і будівництва житла. Це програми для молодих сімей, учених, учителів, військовослужбовців. Наприклад, в Тюмені останнім часом фінансову підтримку на покупку житла отримали три тисячі молодих сімей. При цьому держава стимулює будівництво недорогого житла, у тому числі за допомогою Фонду сприяння житловому будівництву, що стримує зростання цін ".

www.zagorodna.com