До кінця року ціна квадратного метра в новобудовах Києва впаде на $ 50

Директор КП "Науково-дослідний та проектний інститут Генерального плану Києва" Сергій Броневицький під час програми "Столиця. Спецпроект" повідомив, що до 2025 року в Києві побудують 28500000 кв м нового житла.

На думку директора Спілки консультантів по нерухомості Віктора Несіна, виконати заплановане цілком можливо за 15 років.

"До кризи будинки зводили цілодобово. І завдяки будівництву піднімалася економіка. За моїми підрахунками, для відновлення ринку нерухомості треба ще 2 роки.Тогда стабілізується ситуація в економіці держави, і можна буде починати такі глобальні проекти", - зазначив він.

Однак у можливість зведення 28500000 кв. м нового житла в Києві не вірить директор Союзу фахівців нерухомості Олександр Рубанов.

"І все це декларації, як і державні програми зі стимулювання молодіжного житла. Ще за правління Леоніда Кучми звучали подібні заяви. І де всі ці новобудови? Де доступне житло?", - Підкреслив він.

За словами Рубанова, зараз середня ціна за 1 кв м новобудови в столиці становить $ 1770.

"Така ціна поступово знижується. До кінця чтогода впаде на 30-50 доларів, а через півтора року подолає психологічний бар'єр 1500 долларов.Такая ситуація викликана тим, що у людей на нерухомість не вистачає коштів: їм хоча б поїсти за що було, не кажучи вже про квартири ", - вважає він.

За його словами, найбільше постраждав сектор розкішних квартир.

"Таке житло коштує по кілька років, його ніхто не купує. Найбільш ціна падає на" хрущовки ", багато з них в аварійному стані, їх ресурс використано, їх хочуть швидше продати, а отже, зменшують ціну", - зазначив Рубанов.

www.zagorodna.com