«На ринку нерухомості Україна однозначно позначаться будь-які негативні процеси світової економіки» - розповів власник інвестиційно-девелоперської компанії «Форум-Інвест» Євген Долгов. «З одного боку, якщо гривня« впаде », борги забудовників перед банками подешевшають. З іншого боку - люди перестануть вкладати в нерухомість, навіть на психологічному рівні не будуть дивитися в цей бік і взагалі приймати будь-які рішення про інвестиції », - додав експерт.
У свою чергу, частка покупців, що віддають перевагу вкладення в нерухомість іншим формам інвестицій, поступово збільшується. Одночасно з цим, залишається високим відсоток покупців, які продовжують очікувати обіцяного "дна" і вважають, що після падіння цін їм вдасться придбати квартиру в Києві значно дешевше, ніж зараз.
«Судячи по тому, як зростає інтерес до якісних і надійних проектів - так зване« дно »вже пройдено. У найближчому майбутньому має статися те, чого не було до кризи - диверсифікація нерухомості за якісними ознаками. Зник дефіцит, коли купували все, що могли, і ціна «хрущовки» практично не відрізнялася від ціни сучасної комфортабельної квартири. Тепер буде саме реальна вартість, обумовлена місцем розташування об'єкта, якістю проекту та будівництва, наявністю розвиненої інфраструктури. Сукупність усіх цих чинників і визначить підсумкову ціну більше, ніж купівельна спроможність населення »- додав Є. Долгов.
www.zagorodna.com
Коментарі