«Протягом 10 років більшість земель буде купуватися під приватну забудову і котеджні містечка економ-класу», - стверджує провідний фахівець відділу маркетингу компанії SV Development Сергій Костецький.
«Інтерес до придбання земельних ділянок під будівництво об'єктів нерухомості буде мінімальним, 80% вільних площ буде задіяно під сільське господарство» - вважає він, - «інші 20% земель будуть використовуватися, в першу чергу під приватну забудову та будівництво котеджних селищ економ класу».
У свою чергу Ірина Іванова, заступник директора центру економіки і організації міського землекористування, не поділяє таку точку зору: «Ринок завжди прагне до найбільш ефективного використання ресурсів, а в Україну тепер достатню кількість земель задіяних під сільське господарство».
«Земля буде використовуватися під проекти приносять дохід, тобто під об'єкти нерухомості» - вважає І. Іванова. За її прогнозами, «ринок землі почне« оживати »до 2010 року, тоді можливий і зростання цін». Активізацію ринку Ірина Іванова пов'язує «з загальними економічними тенденціями, які будуть спостерігатися в країні».
Як повідомлялося раніше, компанія SV Development прогнозує зниження вартості землі на 14-20% у Київській області до кінця червня цього року і на 45-50% по всій Україні до 2010 року.
За даними компанії на сьогоднішній день найменш затребувані землі під інвестиційні проекти, а попитом користуються індивідуальні ділянки в межах 40 км від Києва площею до 20 соток.
www.zagorodna.com/uk
Прогнози ринку нерухомості
Київська область
21.04.2009
Коментарі