Будівельники чекають обвалу гривні

Станом на вересень 2011 р. ринок нерухомості Києва знаходиться в неактивному стані. Таке становище пояснюється тим, що багато забудовників очікують можливого обвалу гривні і підвищення курсу долара, що приведе до підвищення вартості бензину, будматеріалів, а отже і собівартості 1 кв.м. Про це ЛІГАБізнесІнформ повідомили фахівці компанії Build and Live Development.

За інформацією, на сьогоднішній день припинено роботи на деяких масштабних будівельних майданчиках столиці, в неактивній фазі перебувають ряд будівельних об'єктів міста, що фінансуються за рахунок бюджетних коштів. На етапі проектування, не починаючи будівельні роботи, призупинили розробку проектів окремі інвестори.

Відзначають ще одну тенденцію, актуальну для сьогоднішнього ринку нерухомості. Оскільки розмови про можливий обвал гривні ведуться масштабно у фінансових колах і серед топменеджменту банківської сфери, банки як і раніше досить неактивні у видачі нових кредитів під нові будівельні проекти та співпрацю з новими компаніями або позичальниками.

Однак непогані шанси мають проекти, вартістю до $ 100-300 тис., вважають аналітики. Оскільки багато інвесторів, з відносно невеликими сумами вільних коштів (вимірювані десятками тисяч) і бажаючі інвестувати їх у невеликий будівельний проект часто стикаються з проблемою пошуку такого проекту.

Нагадаємо, не дивлячись на кризу і прийняття законів, які повинні здешевити будівництво, житло доступнішим не стало. "Якщо говорити про фактичну ціні будматеріалів, то вона не впала під час кризи і дешевшати не буде", - зазначив голова наглядової ради Іван Салій.

www.zagorodna.com