Зростання цін на землю зробив нову нерухомість в Бангкоку недоступною для багатьох покупців

Забудовникам стає все важче орієнтуватися на кінцевого споживача, оскільки більшості покупців не по кишені нове житло в Бангкоку. За даними доповіді консультантів CBRE, первинна нерухомість у престижних районах Бангкока швидко зростає в ціні. Ті, хто шукає більш просторе житло, змушені відмовлятися від центрального розташування на користь більш низьких цін, повідомляє портал Property Wire. При цьому удосконалення транспортної системи додає престижності житлу, розташованому на синьою і фіолетовою гілках метрополітену.

У центрі ж найпопулярнішим типом нерухомості залишається квартира з однією спальнею - саме такі проекти домінували у забудовників протягом першої половини 2012 року. Однак підвищення цін за земельні ділянки робить вартість нового житла занадто високою для більшості кінцевих покупців, які є переважно громадянами Таїланду. Тайці орієнтуються, в середньому, на житло вартістю в € 25-75 тис.; законодавчо розмір квартири не може бути менше 20 кв. м., проте забудовники рідко виробляють одиниці площею менше 25 кв. м.

У доповіді стверджується, що в даний момент на ринку центральних районів Бангкока знаходиться 328 434 одиниць житла, 1449 з яких були завершені в поточному кварталі.
www.zagorodna.com