Згідно з доповіддю Svoboda & Williams, тривалий процес видачі дозволів, який часом займає більше 10 років, і зростання вартості будівництва призвели до зниження запасів і швидкоплинного підняття цін на житло. У центрі Праги ціни на квартири злетіли з € 2 160 за квадратний метр в 2015 році до € 3 960 в 2019 - зростання на 84%, повідомляє NY Times.Зростання цін привело до уповільнення обсягу продажів в останні місяці, каже керівник відділу досліджень Празького офісу JLL Бланка Вацкова. Але попит залишається високим, особливо на менш дорогі однокімнатні квартири, на які припало 37% продажів в Празі в 2018 році. Близько 30% покупців - інвестори, які хочуть заробити на зростаючій кількості орендарів.
Іноземні покупці укладають близько 10% угод з вторинною нерухомістю і 20-40% з новобудовами, кажуть агенти. Найбільші групи міжнародних покупців - з Росії, України, Китаю, Італії та Ізраїлю. В'єтнамців також стає все більше. Але основну частину ринку займають все ж громадяни Чехії.
www.zagorodna.com/uk
Коментарі