Житло в Ізраїлі може істотно подешевшати

Фахівці банку Goldman Sachs прогнозують, що в довгостроковій перспективі є чимала ймовірність істотного зниження цін в Ізраїлі. Згідно з результатами дослідження, проведеного банком, Ізраїль лідирує за зростанням цін на житло серед країн, що входять в Організацію економічного співробітництва та розвитку (OECD). Про це повідомляє портал Newsru.co.il.

За даними Goldman Sachs, за останні чотири роки ціни на ринку житлової нерухомості Ізраїлю зросли приблизно на 40%. При цьому в інших країнах OECD, таких, як Німеччина, Канада, Бельгія, Швейцарія, Норвегія та Австралія, подорожчання склало в середньому лише 11%.

У США, Японії, Великобританії, Нідерландах, Іспанії, Італії, Греції та Ірландії з 2009 року житло, навпаки, подешевшала в середньому на 20%.

За оцінкою аналітиків Goldman Sachs, ймовірність, що житло в Ізраїлі подешевшає на 15% і більше становить 28-40%.

Катерина Маслова з компанії "Ларгус-естейт" не згодна з таким прогнозом: "Я не бачу жодних передумов у короткостроковій та довгостроковій перспективі для зниження цін на житло в Ізраїлі. Нерухомості в країні будується мало, недостатньо навіть місця під нову забудову. І попит набагато перевищує пропозицію".

Нагадаємо, що у зв'язку з постійним зростанням цін на житло уряд країни намагається не допустити утворення "бульбашки" на ринку. Для цього Банк Ізраїлю посилив умови видачі кредитів, як інвесторам, так і покупцям першого житла. Крім того, були введені обмеження за іпотечними позиками.
cwww.zagorodna.com