загородная и зарубежная недвижимость
Аналітики пояснюють той факт, що у Відні квадратні метри ростуть в ціні швидше, тим, що в місті більшість об'єктів належить банкам і компаніям, тобто інституціональним інвесторам. Але є й інший фактор.Представник ріелторської компанії у Відні Marschall Real Estate Петер Маршалл упевнений, що причина - в підвищеній активності іноземців. За його спостереженнями, близько 60% покупців на місцевому ринку елітного житла - місцеві, а 40% - нерезиденти, велика частина яких - вихідці зі Східної Європи. Вони віддають перевагу квартирам у новобудовах. І найчастіше - у Відні, успіху якого сприяє вже стало традиційним за останнє десятиліття перше місце в рейтингу якості життя Mercer.
Стаття по темі: Тайвань бореться зі спекуляціями на ринку нерухомості за допомогою податків
З моменту кризи 2008 року інвестори шукають безпечну гавань, і до того ж процентні ставки по іпотеці дуже низькі », - пояснює він. Експерт також пояснює тягу росіян і українців до Австрії культурною спільністю.
У першому районі Відня (Innere Stadt), за даними порталу з нерухомості Immopreise.at, середня вартість апартаментів в січня 2020 склала € 14 070 за кв.м, досягаючи в окремих випадках € 30 000 за «квадрат». Трохи нижче цінник в прилеглих районах - другому і дев'ятому. Ціни на кондомініуми або вілли в 19-м, 18-ми 13-м районах варіюються від: € 5 600 до € 7100 за кв.м. Заощадити можна, вибравши житло в місті Грац, або в Лінці, де купити житло можна в середньому за € 3 200. А ось в Зальцбурзі в два рази дорожче - близько: € 6 700 за кв.м.
Отримати ВНЖ і громадянство в Австрії непросто. Потрібно або укласти робочий контракт, або зробити «пожертвування» в розмірі € 2,5 млн, або вкласти кошти в економіку країни. Мінімальні інвестиції в місцевий бізнес - € 8 млн. При цьому покупка нерухомості в залік не йде.
Раніше повідомлялося, що в Індії підривають незаконно побудовані елітні будинки.
www.zagorodna.com/uk
Підпишись на розсилку