Житло в Австрії - ласий шматок для українців і росіян

18.01.2020 01:00
Як пише Global Property Guide з посиланням на Нацбанк Австрії, за рік до кінця третього кварталу 2019 зростання цін на житло в Австрії склав 3,77% в середньому по країні, і 7,6% у Відні. При цьому найпомітніше за цей період подорожчали новобудови - на 7,04%.
Картинка: Житло в Австрії - ласий шматок для українців і росіянАналітики пояснюють той факт, що у Відні квадратні метри ростуть в ціні швидше, тим, що в місті більшість об'єктів належить банкам і компаніям, тобто інституціональним інвесторам. Але є й інший фактор.

Представник ріелторської компанії у Відні Marschall Real Estate Петер Маршалл упевнений, що причина - в підвищеній активності іноземців. За його спостереженнями, близько 60% покупців на місцевому ринку елітного житла - місцеві, а 40% - нерезиденти, велика частина яких - вихідці зі Східної Європи. Вони віддають перевагу квартирам у новобудовах. І найчастіше - у Відні, успіху якого сприяє вже стало традиційним за останнє десятиліття перше місце в рейтингу якості життя Mercer.

Стаття по темі: Тайвань бореться зі спекуляціями на ринку нерухомості за допомогою податків


З моменту кризи 2008 року інвестори шукають безпечну гавань, і до того ж процентні ставки по іпотеці дуже низькі », - пояснює він. Експерт також пояснює тягу росіян і українців до Австрії культурною спільністю.

У першому районі Відня (Innere Stadt), за даними порталу з нерухомості Immopreise.at, середня вартість апартаментів в січня 2020 склала € 14 070 за кв.м, досягаючи в окремих випадках € 30 000 за «квадрат». Трохи нижче цінник в прилеглих районах - другому і дев'ятому. Ціни на кондомініуми або вілли в 19-м, 18-ми 13-м районах варіюються від: € 5 600 до € 7100 за кв.м. Заощадити можна, вибравши житло в місті Грац, або в Лінці, де купити житло можна в середньому за € 3 200. А ось в Зальцбурзі в два рази дорожче - близько: € 6 700 за кв.м.

Отримати ВНЖ і громадянство в Австрії непросто. Потрібно або укласти робочий контракт, або зробити «пожертвування» в розмірі € 2,5 млн, або вкласти кошти в економіку країни. Мінімальні інвестиції в місцевий бізнес - € 8 млн. При цьому покупка нерухомості в залік не йде.

Раніше повідомлялося, що в Індії підривають незаконно побудовані елітні будинки.

www.zagorodna.com/uk
Теги до контенту: зарубіжна нерухомість
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти