Житло у Великобританії дешевшає вісім місяців поспіль

Ринок нерухомості Сполученого Королівства підкосили скорочення робочих місць, зростання інфляції і жорсткість умов видачі банківських кредитів. Експерти вважають, що до кінця 2011 року ціни знизяться ще на 5%.

За офіційними даними, будинки Великобританії за січень 2011 подешевшали ще на 1,4%. Зараз типове житло в регіоні оцінюється в середньому в 208 тис. (240 тис.) При цьому кількість продажів за місяць скоротилося на 29%, передає Guardian.

У порівнянні з січнем 2010 року житло в Англії подорожчало на 1% і пропонується зараз у середньому за 250 тис. В Уельсі нерухомість подешевшала на 1,8%, у Шотландії об'єкти втратили 3,8% своєї вартості, а в Північній Ірландії житло стало коштувати менше на 14,1%.

На думку фахівця з підбору нерухомості компанії Home Fusion Ніколаса Ейра, зниження вартості нерухомості на 1,4% у січні визначає той напрямок, у якому ціни будуть рухатися впродовж 2011 року. «В кращому разі, ринок залишиться на цьому рівні, в гіршому - ми спостерігаємо початок майбутнього обвалу, особливо в тих регіонах, де швидко зростає безробіття», - додає експерт.

«На ринку нерухомості Великобританії негативні чинники переважають позитивні. Надходження нових пропозицій сповільнилося в останні тижні, послабивши тиск на ціни. Однак ситуація може швидко зміниться, коли виростуть ставки по кредитах. Остання інформація про рівень безробіття також чинить тиск на поведінку споживачів і знижує попит на нерухомість », - зазначає Ніколас Ейр.

www.zagorodna.com