У 2011 році на британському ринку нерухомості знову очікується падіння цін. Однак число покупців житла навряд чи збільшиться, оскільки охочих взяти іпотеку в Великобританії все менше, пише Prian.ru.
Такий висновок зробив Центр Економічних і Бізнес досліджень Великобританії (CEBR). Як повідомляє портал Financemarkets.co.uk, аналітики CEBR передбачили падіння вартості британської нерухомості на 1,7% в 2011 році, що повністю суперечить їх попередніми прогнозами, в яких йшлося про підвищення на 0,8%. Падіння цін буде наслідком високої інфляції і безробіття в країні.
Попит на іпотечне кредитування, як очікується, залишиться низьким, оскільки британці вважають за краще відновлювати власні фінансові заощадження, а не збирати борги на тлі загальної економічної невпевненості. У грудні 2010 року кількість дозволів на отримання кредиту скоротилася до 40 тисяч. Обсяги кредитування знижуються ще й завдяки жорсткій банківську політику.
Експерти одноголосно пророкували британському ринку нерухомості не найкращі часи в 2011 році. Деякі економісти впевнені, що ціни впадуть на 10%. Однак аналітики CEBR обіцяють відновлення ринку вже в найближчому майбутньому. Так, прогноз їх на 2012 більш позитивний: рівень довіри споживачів зросте, а разом з ним і ціни на нерухомість - до 2,3%, а в 2015-на 5,5%.
"В даний час ми відзначаємо істотну невпевненість на ринку, викликану скороченням витрат уряду і нерівним відновленням економіки, що вплинуло на рівень продажів. Ми очікуємо, що ціни на нерухомість зростуть у найближчі роки"-зазначив генеральний директор CEBR в Лондоні Дуглас Мак-Вільямс.
Цінового дна ринок нерухомості Великобританії досяг у 2009 році - за півтора року, починаючи з пікового 2007 року було відзначено падіння на 18%. Потім ціни трохи відновилися, але в 2010 році знову було зафіксовано зниження, яке продовжується до цих пір.
www.zagorodna.com
Нерухомість за кордоном
Світ
17.02.2011
Коментарі