Українські банки як і раніше не хочуть фінансувати (кредитувати) забудовників. Серед причин такого становища: наявність високоліквідної застави. А якщо врахувати, що для будівництва будинку потрібно близько $ 20 млн., то вартість застави в розмірі $ 40 млн. для забудовників практично нереальна. Про це в ексклюзивному інтерв'ю Building.ua розповіла директор фінансово-будівельної компанії (ФСК) «Пагода» Клавдія Бондарева.
«Трошки реанімувалася іпотека, кредитують фізичних осіб під купівлю житла у надійних забудовників, у яких будівлі знаходяться на високій стадії готовності. А що стосується забудовників, банки категорично не хочуть кредитувати. Банки на даний момент кредитують тільки свої афілійовані будівельні компанії. Але сказати, що кредитування має якусь позитивну тенденцію, я не можу », - підкреслила К.Бондарєва.
За її словами, на даний момент забудовники як і раніше є персонами «нон-грата» для банківської системи. Небажання банків іти назустріч забудовника обумовлено небажанням розділити ризики. «Серед загальнодоступних джерел фінансування, реально працюючих в Україну, тільки ДІУ фінансує добудову безпроблемних об'єктів у високому ступені готовності. Мабуть, все. Вважаю, що в найближчий рік ситуація не зміниться », - резюмувала директор ФСК« Пагода ».
building.ua
Житлова нерухомість. Будівництво
Київ
19.11.2011
Коментарі