Згідно з останніми офіційними даними, опублікованими Земельним управлінням, продажі нерухомості в жовтні 2019 незначно збільшилися - менш ніж на 1% в річному численні. Загальна кількість підписаних і зареєстрованих контрактів досягло 813 в порівнянні з 811 в жовтні 2018, повідомляє Cyprus Property News.Зате за перші 10 місяців 2019 кількість угод з житлом збільшилася на 14% в порівнянні з аналогічним періодом минулого року.
Хоча продажі нерухомості в Ларнаці і Нікосії виросли на 38% і 26% відповідно, вони впали на 21% в Лімасолі, на 12% - в Фамагусті і на 6% - в Пафосі.
З початку 2019 року купівельна активність знизилася на 1% в Фамагусті, але підросла в інших чотирьох містах. Нікосія лідирує з підйомом на 23% в річному численні. У Пафосі, який якраз і вважають за краще закордонні покупці, продажі зросли на 22%, далі йдуть Ларнака і Лімассол, де число угод підскочило на 17% і 6% відповідно.
За загальною кількістю угод з нерухомістю за 10 місяців 2019-го Лімасол займає перше місце (2937), за ним слідують Пафос (2177), Нікосія (1610), Ларнака (1284) і Фамагуста (541).
Олена Мареничів з компанії Moscow Sotheby`s International Realty і Анастасія Янні з Cyprus Sotheby's International Realty аналізують цифри від Земельного управління: «Виходячи з цих даних ми бачимо, що попит іноземців на кіпрське житло стабільно росте. Якщо в минулому році вони уклали 3186 контрактів купівлі-продажу, то в нинішньому - 3431 (до кінця вересня 2019) ».
Експерти вважають, що говорити про помітний спад попиту на кіпрські квадратні метри в зв'язку зі зміною умов програми «Золота віза» некоректно: «Купівельна активність різко збільшилася в перші кілька місяців після зміни програми« Громадянство за інвестиції ». У квітні 2018 року - 655 угод з нерезидентами, в 2019 - вже 1057. Все це говорить про те, що попит розподілився нерівномірно протягом року. Велика його частина просто охопила період до травня, коли більшість покупців прискорили прийняття рішення про покупку. Висновок очевидний: «Золота віза» і інвестиційна програма хоч і мають величезне значення, але Кіпр був і залишається популярним напрямком серед іноземців незалежно від неї ».
«З досвіду своєї роботи з клієнтами ми можемо сказати, що зараз покупця нерухомості на Кіпрі цікавить детальніша інформація, не тільки щодо конкретного об'єкта, а й щодо умов інвестиційної програми. Кіпр зараз намагається вивести схему громадянства за інвестиції на новий рівень відповідності міжнародному праву саме для того, щоб вона продовжувала існувати. У нашій компанії в силу того, що ми завжди проводили найвищий рівень консультації для клієнтів, у нас немає жодного кейса відмови або перегляду », - додають вони.
Якщо вас цікавить нерухомість на Кіпрі, заходьте і обирайте на zagorodna.com.
www.zagorodna.com/uk
Коментарі