Нерухомість приваблює і професійних інвесторів, і пересічне населення, яке прагне захистити свої гроші від інфляції та заробити на зростаючому ринку.
"Інвестування в інші види бізнесу більш ризикове, а ринку цінних паперів в Україні як такого немає. Саме нерухомість дає можливість зберегти накопичені кошти і забезпечити зростання їх вартості", - зауважила комерційний директор "Інтергал-Буд".
Анна Лаєвська підкреслила перспективність українського ринку.
"У нас серед європейський країн показник зношеності житлового фонду є катастрофічним. Це застаріле, аварійне, несучасне житло, яке за своїми параметрами не відповідає вимогам, ані мешканців, ані людей, які прагнуть інвестувати у квадратні метри".
За її словами, прогнози щодо можливого перенасичення ринку чи кризи перевиробництва є безпідставними. Натомість потенційна ємність ринку є величезною.
Зазвичай на нерухомості заробляють або з перепродажу на етапі завершення будівництва, або з оренди. В обох випадках можлива дохідність в Україні дуже велика. За останній рік квадратні метри рекордно здорожчали. Зараз цінова динаміка дещо знизилась, однак навіть у 2022 році прогноз щодо здорожчання первинної нерухомості сягає 20-25% від поточних цін.
Прибутковість забезпечує і оренда нерухомості.
"Дохідність на ринках країн Європи становить 5-7% річних, а в Україні цей показник один з найвищих у світі - 9-12% у валюті", - повідомила Анна Лаєвська.
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі