Ринок нерухомості в Рівному та області наразі перебуває у фазі хоч і повільного, але поступового відновлення. За останні декілька місяців фактично всі місцеві забудовники оголосили про відновлення робіт на будмайданчиках і перейшли від намірів до конкретної справи – будівництва житла та комерційних площ. Адже, незважаючи на складну ситуацію в державі, завдячуючи Богу і ЗСУ, життя в нашому місті триває – бізнес працює, кав’ярні продовжують готувати для рівнян і гостей міста запашну каву, заводи та фабрики виготовляють продукцію і вироби, у наш регіон переїхали чимало релокованих підприємств, і усі разом, вони роблять свій чималий внесок в розвиток економіки країни. І от тут, дуже гарним індикатором, що економіка тримається на плаву, є розвиток ринку будівництва. Тим більше, що будівельний сектор є локомотивом економіки і його варто підтримувати, тому, що коли працюють будівельні компанії, то відповідно створюються сотні і тисячі робочих місць, працюють підприємства постачальників будівельної сировини та матеріалів, логістика, тощо; сплачується податки, а після здачі будинків в експлуатацію в квартирах починають робитися ремонти, купувати сантехніку, меблі, побутову техніку та інше, постійно підживлюючи економіку регіону. Навіть страшно уявити, наскільки катастрофічні були б наслідки зупинки будівельного сектору. Тому вкладаючи сьогодні гроші в нерухомість ви підтримуйте економічну стабільність регіону та країни в цілому і це не просто високі слова.
До слова, робити це зараз ще й вигідно враховуючи те, що фактично кожен забудовник сьогодні готовий домовлятись і робити знижки або розтермінування.
Абсолютна більшість будівельних компаній бачать реальну ситуацію на ринку. Розуміють, що показники продажів суттєво впали з початком війни, а ціни на матеріали, сировину, паливо та інші складові будівництва навпаки зросли і при цьому вони відновили будівництва, відшуковуючи на це необхідні ресурси.
Так от, те що ми зрозуміли із спілкування з забудовниками та аналізу сьогоднішньої ситуації – це те, що всі хто сьогодні будує, робить це в очікуванні нашої перемоги у війні з московією, розуміючи, що коли це станеться, ринок нерухомості стрімко піде догори і відбудеться це скоріше за все вже навесні наступного року.
Що чекає ринок в найближчому майбутньому
Прогнозуючи на майбутнє зазначимо, ситуація на ринку нерухомості в Україні буде залежати насамперед від подій на фронтах та рівня безпеки в тому чи іншому регіоні чи обласному центрі. І звісно вона кардинально зміниться після нашої перемоги у війні.
Також можна прогнозувати значне пожвавлення в продажах житлової нерухомості, коли повноцінно запрацюють державні програми з іпатечного кредитування та сертифікати на придбання житла для тих хто втратив його під час війни. І звісно вона координатну зміниться після нашої перемоги у війні
Однак усі учасники ринку – забудовники, ріелтори, експерти переконані в тому, що цілком імовірно, у наступні місяці, особливо на території Західної України нас чекає подальше відновлення попиту на житло у новобудовах. Адже для українців вкладати гроші у нерухомість – таки залишається одним з найбільш надійних та вигідних варіантів сьогодні.
Коментарі