Обмани на оренді квартир
На сьогодні більш ніж половина українців здає своє житло в оренду, а трохи менше половини населення країни живуть саме на зйомних квартирах чи будинках.
Так, за даними OLX, 67% українців здають в оренду свої квартири, 88% з них на довгостроковий період.
Тож саме ця сфера є доволі прибутковою для "чорних" рієлторів. Ласий шматочок ті облюбували давно, і на ринку нерухомості ледь не щодня зʼявляються все нові й нові схеми. Найпоширеніші серед них:
Рієлтор сам знімає квартиру. Фахівець прикидається її власником і здає кільком охочим житло в оренду. Коли ті заплатили заставні та депозитні суми, рієлтор просто зникає, а всі дані надані реальному власнику зазвичай липові.
Застави від кількох людей. Кілька орендарів платять наперед заставу, аби приїхати з речима і відразу заселитися, а приїхавши, бачать ще декілька таких же як і вони. Власник квартири натомість розводить руками і стверджує, що житло здавати взагалі не збирався.
Власник квартири не один. Буває людина знімає житло на тривалий термін, підписує договір з власником, а таких виявляється кілька, і з угодою вони не згодні. А орендар, зауважимо, заплатив попередньо три немаленькі суми: за перший місяць, заставу, що дорівнює цій же сумі, і за послуги рієлтора (зазвичай це 50% від вартості оренди).
Історія з життя
Своєю історією поділився з нами українець Богдан. Хлопець прохав про анонімність, але розповіддю про обман так званого рієлтора шокував.
Сам Богдан шукав квартиру у Львові, постійно моніторив сайти з оголошеннями. За кілька днів йому трапився потрібний варіант. Той не думаючи зібрав речі, домовився з рієлтором про зустріч, залишивши заставу за квартиру. Наче все було гаразд, фахівець цілком пристойна людина, розповів про всі нюанси оренди, показав квартиру, Богдан підписав з ним договір та заплатив необхідну суму (на той час це було 6 тис. грн за місяць).
Тобто загалом Богдан витратив 15 тис. грн, розрахувавшись за перший місяць, давши заставу та комісію рієлтору.
Через два дні до квартири приходить її власник і вимагає звільнити приміщення. Хлопець не розуміє, що відбувається, показує договір, розповідає, що спілкувався з "реальним" власником. Зрештою з’ясувалося, що шахрай орендував квартиру на дві доби і таким чином обманув усіх.
Коментарі