Власники нерухомості автоматично отримуватимуть право на земельну ділянку

Верховна Рада прийняла в цілому законопроект №0850, який передбачає автоматичний перехід прав користування земельною ділянкою при переході права власності на розташовану на ньому будівлю або споруду до нового власника майна.

За відповідний законопроект проголосували 297 народних депутатів.

Законом встановлюються строки для звернення набувача будинку до власника земельної ділянки з пропозицією передати йому в користування відповідну земельну ділянку (10 днів з дня державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомості), а також терміни для розірвання попереднього і укладення нового договору з власником такої земельної ділянки ( не пізніше 30 днів з дня державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомості).

Для здійснення забудови оформлення права на земельну ділянку є необхідною умовою.

Таким чином, якщо об'єкт незавершеного будівництва був переданий іншій особі (проданий, успадкований), то без переоформлення прав на землю (в тому числі права оренди) здійснення будівництва буде незаконним.
https://www.zagorodna.com/uk