Влада Сінгапуру «закручують гайки» ринку нерухомості

У понеділок, 30 серпня, в місті-державі набули чинності нові правила для покупців нерухомості, покликані «остудити» стрімке зростання цін.

Покупці, вже брали нерухомість по іпотеці, але ще не погасили свій борг, зможуть отримати в кредит на придбання другого будинку суму, еквівалентну 70% його вартості (а не 80%, як раніше). 10% від ціни об'єкта повинно бути внесено готівкою - в порівнянні з 5% раніше, повідомляє Market Watch.

Плата на користь держави, що стягується з продавця, буде поширюватися на об'єкти, які продаються протягом трьох років після купівлі. Раніше «віковий ценз» становив один рік.

В якості головної причини для введення подібних заходів уряд Сінгапуру називає занепокоєння щодо швидкого зростання цін на нерухомість в місті-державі.

«Незважаючи на той факт, що темпи збільшення вартості приватних житлових об'єктів за останні три квартали сповільнилися, за перше півріччя 2010 року ціни все одно піднялися на 11%. У результаті вони подолали рекордні показники 1996 року », - йдеться в повідомленні влади.

Міністр національного розвитку Ма Боу-Тан попереджає про ті наслідки, які очікують Сінгапур через подібне зростання цін: «Коли - а не якщо - міхур на ринку лопне, важкі часи настануть не тільки для приватних осіб, але й для всієї економіки в цілому ».
www.zagorodna.com