Верховний суд роз'яснив, які підстави для зняття з реєстрації власника житла

31.05.2020 00:45
Верховний суд України виніс рішення щодо підстав для зняття з реєстрації власника житла (або його частини). Рішення ВСУ стало фінальним у судовому процесі, в якому один співвласник квартири у Запоріжжі намагався зняти с реєстрації іншого співвласника. Картинка: Зняття з реєстрації власника житлаПозивач зазначав, що інший власник квартири у Шевченківському районі Запоріжжя з 1999 року фактично проживає в Іспанії і через це він несе необґрунтовані витрати на сплату комунальних послуг.

Як пише «Судебно-юридична газета», справа пройшла всі інстанції – від суду першої інстанції через Апеляційний суд Запорізької області до Верховного суду. Всі судові ланки відмовили позивачу в знятті з реєстрації іншого співвласника квартири.

Стаття по темі: Учасникам АТО нададуть першочергове право на землю

Які підстави для зняття з реєстрації власника житла – пояснення Верховного суду
Верховний суд, відмовивши у касаційній скарзі, зазначив 4 причини, згідно з яких власник (співвласник) житла може бути знятий з реєстрації.

Для зняття з реєстрації власника житла необхідні рішення суду про:

Позбавлення права власності на житлове приміщення
Позбавлення права користування житловим приміщенням.
Визнання особи безвісно відсутньою.
Оголошення фізичної особи померлою.
Стаття по темі: Реєстрація місця проживання в Україні за новими правилами: як впливає на ринок нерухомості

Чому власника не можна зняти з реєстрації без його згоди

Верховний суд України навів норми Цивільного кодексу, які захищають права власника житла та унеможливлюють його зняття з реєстрації (окрім причин наведених вище). Статті 316, 317, 319 та 328 Цивільного кодексу гарантують:

що право власності це право особи на річ (майно), яке особа здійснює відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб.
що власнику майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
що право власності на нерухоме майно набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів;
що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

www.zagorodna.com/uk
Теги до контенту: нерухомість законодавство
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти