Українцям пообіцяли іпотеку під 7% річних

Позичальники об'єктивно не в змозі обслуговувати такі дорогі кредити
Основні причини високих ставок на іпотеку в Україні - бідність населення, низька капіталізація українського бізнесу і відсутність «довгих грошей». Таку заяву в ході інтернет-конференції на порталі ЛІГА зробив народний депутат України, заступник голови парламентського комітету з питань будівництва, містобудування, житлово-комунального господарства та регіональної політики Ігор Лисов.

- Зниження відсотків по іпотеці буде. Доступна іпотека на рівні 7 відсотків - один з пунктів передвиборної програми нашого Президента і ми до цього прагнемо, - підкреслив Лисов.

У той же час, за словами чиновника, до бажаних 6-7 відсотків ще дуже далеко. Причому рішення даного питання залежить не тільки від загальноекономічної ситуації в країні. На думку Лисова, істотну роль тут може і повинен зіграти Національний банк України, який є досить незалежним інститутом. «На жаль, я не можу сказати, що сьогодні НБУ докладає всіх зусиль для вирішення цього питання», - сказав Лисов.

Нагадаємо, що грандіозного пожвавлення, якого вітчизняний ринок нерухомості очікував восени, так і не відбулося. Угоди з купівлі-продажу квартир продовжують укладатися в колишньому уповільненому режимі, а коливання цін знаходяться в межах 1 відсотка. Пожвавити ринок могло б відновлення іпотеки, але, зрозуміло. не на нинішніх умовах, які експерти вже давно охрестили «драконівськими». Наприклад, середня реальна ставка по іпотечних кредитах на «первинці» становить 21-22 відсотки річних.

На думку експертів, при таких ставках квартира виходить «золотий», і позичальники об'єктивно не в змозі обслуговувати такі дорогі кредити. Говорити про те, що кредитування відновилося, можна не раніше, ніж ставка кредитування складе нехай і не міфічні 6-7 відсотків, але хоча б 15-16 відсотків річних.
www.zagorodna.com