Україна почне боротьбу з земельним рейдерством: що зроблять

07.12.2019 00:00
Верховна Рада прийняла закон про боротьбу з незаконним захопленням земельних ділянок, врожаю, сільгосптехніки і підприємств. Змінюються процедури державної реєстрації земельних ділянок, прав на них, а також механізм взаємодії державних земельного кадастру і реєстру прав на нерухоме майно. Україна почне боротьбу з земельним рейдерством. КартинкаСуть закону - в забезпеченні захисту майнових прав власників і користувачів земельних ділянок.

Закон про боротьбу з земельним рейдерством передбачає:

Стаття по темі: Три чверті українців виступають проти скасування мораторію на продаж землі

• неправомірне заволодіння землями шляхом подвійної реєстрації договорів оренди земельних ділянок;
• захоплення майна сільськогосподарських підприємств (будівель і споруд, сільськогосподарської техніки, врожаю, інших матеріальних активів);
• зупинку діяльності сільгосппідприємств внаслідок необґрунтованого накладення арешту на майно та активи підприємств, силової протидії їх виробничої діяльності, поглинання підприємств шляхом протиправного привласнення корпоративних прав (часток).

Законом про боротьбу з земельним рейдерством пропонується:

• визначити, що власник нерухомого майна одностороннім правочином може встановити вимогу нотаріального посвідчення договору, предметом якого є нерухоме майно, а також скасувати таку вимогу (крім випадків, коли відповідно до вимог закону така угода підлягає нотаріальному посвідченню);
• надавати державним кадастровим реєстраторам доступ в онлайн-режимі до відомостей, що містяться в державному реєстрі прав на нерухоме майно, а державним реєстраторам прав - онлайн-доступ до всіх відомостей, що містяться в державному земельному кадастрі.

Крім того, закон скасовує необхідність отримання власниками і користувачами земельних ділянок паперових виписок про земельні ділянки з земельного кадастру, а також зобов'язати державних реєстраторів прав при здійсненні реєстраційних дій самостійно формувати виписки про земельні ділянки з земельного кадастру в електронній формі (які повинні бути збережені в електронному вигляді для підтвердження правомірності здійснення реєстрації прав на земельні ділянки).

Закон зобов'язує державних реєстраторів перевіряти не тільки відомості в реєстрі прав на нерухоме майно, а й наявність відповідних відомостей в земельному кадастрі.

А під час реєстрації прав державний реєстратор зобов'язаний буде перевірити, чи має право особа, яка звернулася із заявою про реєстрацію, на вчинення таких дій, а також перевірити наявність інформації про нерухоме майно в інших державних реєстрах.

Якщо ж кадастровий номер земельної ділянки відсутня в земельний кадастр - державний реєстратор повинен буде залишати без розгляду заяву про реєстрацію права на нерухоме майно.

Раніше правоохоронці викрили заступника директора-головного інженера КП СЗН Печерського району при одержанні неправомірної вигоди від приватного підприємця.

Також правоохоронці затримали на одержанні неправомірної вигоди головного спеціаліста відділу містобудування та архітектури Гостомельського селищної ради Київської області.

Чиновниця вимагала від приватного підприємця 2 тис. Доларів США за отримання дозвільних документів на розміщення 4 торгових павільйонів.

www.zagorodna.com/uk
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти