У Великобританії вводиться новий податок на продаж нерухомості

Великобританія має намір стягувати податок на приріст капіталу з іноземних інвесторів в свою нерухомість з 2015 року в прагненні розвіяти побоювання про те, що багаті іноземці надувають житлову «бульбашку», виштовхуючи з ринку місцевих. Набувачі приватної власності - від розкішних особняків до скромних квартир - російські олігархи , індійські фінансові магнати і європейці, які рятуються від кризи єврозони і сприяють зростанню цін , що викликало побоювання напередодні виборів у 2015 році про те , що багато британців ніколи не зможуть дозволити собі купити будинок.

Під схвальний шум парламенту міністр фінансів Джордж Осборн заявив, що з квітня 2015 він представить податок на приріст капіталу , який стягуватиметься з нерезидентів , що продають нерухомість в Сполученому Королівстві.

« Великобританія - відкрита країна , що вітає інвестиції з усього світу , включаючи інвестиції в нашу нерухомість. Однак неправильно , що ті , хто живе в цій країні , платять податок на приріст капіталу , коли продають будинок , який не є їх основним місцем проживання , а ті , хто не живуть тут , - не платять . Це несправедливо » , - сказав Осборн.

Громадяни Великобританії виплачують податок на приріст капіталу в розмірі 28 % на прибуток з продажу власності , що не є їх основним місцем проживання .

Ціни на нерухомість в Лондоні підскочили приблизно на 10 % за останній рік. У листопаді вона росла найбільшими темпами за три роки , а число схвалених заявок на іпотеку досягло максимуму майже шести років.

Глава Банку Англії Марк Карні в жовтні несподівано припинив програму з надання банкам дешевих кредитів для іпотечних позик.

«Важливо відзначити , що зміна правил податку на приріст капіталу наблизить Великобританію до інших ключових ринків інвестицій , таким як Нью- Йорк і Париж , де еквівалентний податок може досягати 35-50 %, залежно від статусу резидента власника » , - сказав Ліам Бейлі з Knight Frank.

Reuters