У Талліні активно будують житло ... поки це дешево

26.11.2010 11:42
В даний час в центрі естонської столиці ведеться будівництво близько п'ятисот нових квартир, більшість яких буде готове протягом найближчого року. Крім того, в центрі затверджена детальна планування на десятках дільниць. Обсяги пропозиції на ринку, відповідно, зростають.

Ціни на будівельні роботи в Естонії зараз як ніколи низькі, тому багато хто хоче закінчити розпочаті роботи з будівництва та ремонту як можна швидше. Тому цієї осені та взимку у будівельників буде більше роботи, ніж зазвичай, передає Eesti Pevaleht.

«Ціни на будівництво низькі, у той час як банки стають все більш поблажливими у видачі кредитів», - говорить Олев Остра, представник компанії по ремонту фасадів Endowi Ehitus OÜ. У цьому році у них на 30-40% більше об'єктів, ніж у попередні роки. За його словами, вперше в історії його компанії клієнти шикуються в чергу.

За словами пана нагострені, за останні півроку істотно зросли ціни на матеріали. Єдина причина дешевизни будівництва - низькі цінові запити самих будівельників. Однак довго це тривати не буде, і в наступному році очікується зростання цін, стверджує він.

Разом з обсягами будівництва росте і число пропозицій на ринку нерухомості Талліна. Крім того, можна помітити стабілізацію цінових пропозицій. У середньому покупці готові платити за квадратний метр поряд з центром міста 18-24 тис. крон (? 1,1-1,5 тис.) і 26-31 тис. крон (? 1,6-2,0) в самому серці міста, повідомляє Baltic Course.

Якщо пару місяців тому експерти очікували, що попит на нові квартири незабаром буде перевищувати пропозицію, то в останні тижні можна помітити деяке зменшення попиту. Сьогодні в центрі Талліна продається близько 2 тис. квартир, з них у місяць продається 90-120. У порівнянні з минулою осінню на квартирному ринку в центрі збільшилася частка іноземців, особливо фінів.
www.zagorodna.com
Теги до контенту: зарубіжна нерухомість
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти