У США складено список найбільш популярних місць для заміського відпочинку

Список найбільш популярних і перспективних місць для покупки будинку для відпочинку склали експерти найбільшого сайту нерухомості США Zillow.com. В Аспені, штат Колорадо, середня ціна нерухомості даного сегмента - 1,7 млн ​​доларів. А в Хемптоні, штат Нью-Йорк, - $ 2,1 млн. Високі ціни, особливо будинків на східному Лонг-Айленді, пояснюються близькістю до води. У III кварталі 2011 року ціни тут на житлову нерухомість виросли на 22%.

У Хілтон Хед, штат Південна Кароліна, середня ціна будинків - $ 475 тис. Це на 13% вище, ніж у 2010 році. Крім того, вартість житла на цьому острові пов'язана з обмеженим пропозицією землі.

Як зазначає портал Est!, Помірний клімат і легкий доступ до океану і гір в Санта-Барбарі, штат Каліфорнія, яка знаходиться на півдорозі між Лос-Анджелесом і Сан-Франциско, залучають покупців. Ринок елітної нерухомості в Санта-Барбарі розігрівається, причому половина всіх угод проходить за готівку. Середня ціна покупки - $ 799 тис.

А середня запитувана вартість будинку в Майамі-Біч, штат Флорида, - $ 447 тис. Більш дороге житло високого класу користується попитом у покупців з країн Південної Америки та Росії.

Авалон, штат Нью-Джерсі, вже давно є одним з найдорожчих приморських міст США. Вартість будинків на береговій лінії варіюються від $ 4 до $ 12 млн. Середня ціна за станом на лютий 2012 року - $ 1,35 млн.

Сан Веллі, штат Айдахо, на сьогоднішній день залишається одним з найкращих гірськолижних курортів США. Середня ціна будинку - $ 649 тис., що на 25-30% нижче пікових показників 2007 року. З початку поточного року в Сан Веллі було продано 17 об'єктів житлової нерухомості вартістю понад $ 2 млн - утричі більше, ніж за весь 2011 рік.

Місто Фенікс, штат Арізона, прославився тим, що став епіцентром іпотечної кризи на американському Середньому Заході. У 2006 році ціни на житло впали тут майже на 60% - до $ 120 000 за середній будинок на одну сім'ю. Але поступово ринок оживає, і на кінець березня поточного року середня ціна становила $ 162 тис.

Місто-курорт Лейк Дженіва (Женевське озеро) знаходиться в штаті Вісконсін - в двох годинах їзди від Чикаго. Місцеві брокери кажуть, що ціни на житло досягли дна після падіння більш ніж на 25% з 2006 року. На сьогоднішній день середня запитувана ціна будинку - $ 299 тис., і запаси непроданої нерухомості в цьому місті продовжують зростати.

Місто Саус Лейк Тахо, штат Каліфорнія, розташований в горах Сьєрра-Невада. За останні п'ять років тутешня житлова нерухомість подешевшала на 50%, і зараз ціна будинку становить, згідно прайсу місцевих ріелторів, $ 265 тис. У минулому році продаж житла тут виросли майже на 20%, але шикарні будинки по $ 600-650 тис. поки ніхто не купує.

Російський дачне селище в Майамі

Що стосується Майамі-Біч у штаті Флорида, то цей райський куточок вже давно викликає почуття жалю у місцевих жителів і ностальгію за тими часами, коли громадяни Росії жили в СРСР за "залізною завісою". Майамі давно став улюбленим місцем російського бомонду. Одним з перших майже двадцять років тому купив там квартиру в районі Санні-Айлз-Біч композитор і співак Ігор Ніколаєв. Незабаром на покупку зважилися і члени сім'ї Алли Пугачової. Свою нерухомість в Майамі придбали сама Алла Борисівна, Крістіна Орбакайте і Філіп Кіркоров.

Свій будинок на березі океану є у Ігоря Крутого, Валерія Леонтьєва, Наташі Корольової, Ірини Аллегрової, Анжеліки Варум і Леоніда Агутіна, Діани Гурцької і багатьох інших. Поступово райське містечко розсмакували російські нувориші, і зараз всюди звучить російська мова. Цей російський дачне селище мало не кожен місяць поповнюється новими мешканцями.

Але сонячний Майамі з його білими піщаними пляжами, пальмами, розкішними віллами і дорогими готелями очолив список "самих нещасних міст США". Як писав у лютому 2012 року американський журнал Forbes, Майамі є "райським куточком" тільки на перший погляд. Насправді ж місто переживає гостру житлову кризу, а рівень злочинності там - один з найвищих в США.
est.ua