У квітні в Підмосков'ї вийшли на ринок 7 котеджних селищ

За даними компанії Blackwood, в квітні 2012 року в Московській області були відкриті продажу в семи нових котеджних селищах.

Так, на 6-му км П'ятницького шосе з'явився новий проект бізнес-класу - селище Etude Family Club, де на продаж виставлені котеджі в сучасному стилі (ділянки з підрядом) і ділянки без обов'язкового підряду на будівництво.

Ще одне селище з'явиться на Дмитрівському шосе недалеко від каналу ім. Москви і Ікшінского водосховища: спільний проект компанії Honka і Laplandia Hous - клубне селище Honka Club, який передбачає 86 ділянок площею від 15 до 36 соток з обов'язковим підрядом на будівництво, в рамках якого будуть пропонуватися спеціально розроблені експертами компанії Honka шість унікальних проектів будинків площею від 200 до 330 кв. м.

Також в квітні на Дмитрівському напрямку були відкриті продажу в другій черзі селища Парк Хаус, де на продаж виставлені ділянки від 10 до 14,6 сотки з підрядом і без.

У сегменті далеких дач компанія Land Mall оголосила про запуск чотирьох проектів в цьому сегменті: клубного селища Шульгін в 125 км від Москви в Волоколамському районі Московської області, а також трьох проектів в Смоленської області - селища Пілот в 175 км і двох проектів в 215 км від Москви - природного парку «Вазуза» (8000 га) і селища Благуше. У всіх проектах цього сегмента на продаж пропонуються ділянки без обов'язкового підряду на будівництво, а також помістя в рамках проекту «Вазуза».

Цінова ситуація на ринку заміської житлової нерухомості залишається стабільною, відзначають аналітики. Традиційне весняне пожвавлення попиту на ринку і зростання темпів реалізації стимулює деяких забудовників підвищувати ціни: в ряді селищ з початком сезону вони вже були підвищені, в інших селищах очікується підвищення ближче до літа. Що стосується нових проектів, то цінова ситуація в них така: в селищі Etude Family Club ціна ділянки з підрядом на будівництво стартує з $ 780 тис. (будинок 243 кв. М на ділянці 11 соток), без підряду - Honka 18 тис. за сотку; в селищі Парк Хаус ціна ділянки стартує з 2,6 млн руб. з урахуванням комунікацій, в селищі Шульгін ціна ділянок складає близько 55 тис. руб. за сотку; в селищі Благуше земля пропонується за ціною від 6 тис. руб. за сотку.

Окрім нових проектів котеджної забудови в квітні було заявлено про реалізацію великих інфраструктурних заміських об'єктів: компанія «Химки груп» (Антон Вінер, забудовник «Олімпійського села Новогорськ») планує будівництво гольф-клубу міжнародного класу з чемпіонським полем на 18 лунок на території нової Москви; на П'ятницькому шосе планується будівництво на території 6 га спа-курорту Atmosphere health resort and Spa (співінвестор - забудовник селища Etude Family Club).
www.zagorodna.com