У Дніпровському районі столиці прокуратура домоглася скасування договору оренди комунальної землі, яку приватна компанія використала для масштабної незаконної забудови.
Йдеться про ділянку на вулиці Березняківській, 18. Спочатку приватне товариство зареєструвало право власності на невелику нежитлову будівлю площею лише 79 квадратних метрів. Підставою стало рішення Господарського суду Києва, яке згодом було скасоване, але право власності на той момент уже встигли оформити.
Саме з цим «паперовим» об’єктом компанія звернулася до Київради та отримала землю в оренду на 15 років — нібито для обслуговування кафе. Насправді приміщення використовувалося для іншої комерційної діяльності.
Після отримання землі орендар провів так звану «реконструкцію», внаслідок якої площа будівлі зросла майже у 10 разів — з 79 до 692 квадратних метрів. Крім того, об’єкту змінили адресу.
Суди першої та апеляційної інстанцій стали на бік орендаря і відмовили прокуратурі. Однак Київська міська прокуратура оскаржила ці рішення у Верховному Суді.
У результаті касаційного перегляду Верховний Суд скасував рішення попередніх інстанцій, визнав договір оренди недійсним та зобов’язав товариство повернути земельну ділянку громаді Києва. Незаконно зведену будівлю мають демонтувати.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі