У столиці громаді повернули приміщення в урядовому кварталі, яке приватне товариство зареєструвало за собою на підставі підроблених документів.
За спостереженнями Zagorodna.com, комунальні приміщення в центральних районах Києва залишаються одним із найбільш цінних і водночас вразливих активів громади. Особливо це стосується об’єктів у діловому та адміністративному центрі столиці, де навіть підвальні приміщення можуть мати значну ринкову вартість.
Ключові факти
Ключові факти за даними прокуратури та Zagorodna.com
• локація: Київ, вулиця Інститутська, 24/7
• район: урядовий квартал
• об’єкт: нежитлове приміщення, підвал
• площа: майже 300 кв. м
• вартість: понад 13 млн грн
• статус майна: комунальна власність територіальної громади Києва
• схема: реєстрація права власності за підробленими документами
• додатково: проведення кількох фіктивних договорів купівлі-продажу
• судове рішення: виконане
• результат: приміщення повернуто громаді Києва
У Києві прокуратура забезпечила повернення у комунальну власність нежитлового приміщення в урядовому кварталі.
Йдеться про підвал на вулиці Інститутській, 24/7. Площа приміщення становить майже 300 кв. м, а його вартість перевищує 13 млн грн.
За даними Київської міської прокуратури, судове рішення про витребування майна з незаконного володіння приватного товариства вже виконано.
Як встановили прокурори, у 2017 році товариство зареєструвало за собою право власності на підвал на підставі підроблених документів.
Йдеться, зокрема, про свідоцтво про право власності, в якому були змінені площа та порядковий номер майна.
Після цього, за даними прокуратури, “власник” провів кілька фіктивних договорів купівлі-продажу спірної нерухомості.
Водночас це приміщення ще з 2001 року було включене до об’єктів комунальної власності територіальної громади Києва відповідним рішенням Київської міської ради.
З 2014 року приміщення перебувало в оренді Головного управління Національної поліції у місті Києві.
Дніпровська окружна прокуратура Києва звернулася до суду з вимогою витребувати нерухомість у власника, який набув її з використанням підроблених документів.
Суд підтримав позицію прокуратури.
Наразі рішення Господарського суду міста Києва повністю виконане. Приміщення повернули у власність територіальної громади столиці.
Ця справа показує, що навіть давно закріплене за громадою майно може стати об’єктом незаконної реєстрації через підроблені документи. Для Києва такі приміщення мають особливу цінність, особливо якщо вони розташовані в центральній частині міста.
Питання та відповіді
Що повернули громаді Києва?
Нежитлове приміщення на вулиці Інститутській, 24/7.
Яка площа і вартість приміщення?
Площа — майже 300 кв. м, вартість — понад 13 млн грн.
Як приміщення вибуло з комунальної власності?
За даними прокуратури, приватне товариство зареєструвало право власності на підставі підроблених документів.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі